단지 경계 자료가 없어 지도를 만들지 못했습니다.
최근 실거래는 2025.03 전용 59.08㎡ 16층 3억입니다.
최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).
일부 인프라가 부족하지만 실거주는 가능한 수준입니다.
실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.
입지 47점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.
항목별 점수
신현동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만인천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만
주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.
단지 경계 자료가 없어 지도를 만들지 못했습니다.
가장 가까운 역은 가정중앙시장역(384m)이며, 지하철 1개 노선(인천 2호선)을 이용할 수 있습니다.
배정 초등학교는 인천신현북초등학교입니다.
중·고등학교는 인천가현중학교(496m), 인천신현고등학교(458m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 40곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 36곳 · 외국어 4곳입니다.
서경백화점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 리빙아울렛DC마트 58m · 신현쇼핑마켓 157m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.
응급실을 갖춘 (의)성세의료재단 뉴성민병원(1.1km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 24곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 10곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.
반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 2%로 거의 없는 편입니다.
2014년 준공의 준신축입니다.
3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 가운데에서 역까지 도보 시간 포함
평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 가운데에서 역까지 도보 시간 포함
3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.
지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.
입지점수 47점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2025.03 전체 기간
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2025.03 | 3억 | 363만(3.3㎡당 1,200만) |
| 2024.06 | 3.2억 | 387만(3.3㎡당 1,280만) |
| 2024.05 | 3.13억 | 379만(3.3㎡당 1,252만) |
| 2024.04 | 3억 | 363만(3.3㎡당 1,200만) |
| 2023.08 | 2.8억 | 339만(3.3㎡당 1,120만) |
| 2023.02 | 2.6억 | 315만(3.3㎡당 1,040만) |
| 2022.11 | 2.9억 | 351만(3.3㎡당 1,160만) |
| 2022.08 | 3억 | 363만(3.3㎡당 1,200만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2024.09 | 3.4억 | 381만(3.3㎡당 1,259만) |
| 2022.12 | 3.1억 | 347만(3.3㎡당 1,148만) |
| 2021.07 | 2.87억 | 322만(3.3㎡당 1,063만) |
| 2021.06 | 2.83억 | 317만(3.3㎡당 1,048만) |
| 2021.05 | 3.18억 | 356만(3.3㎡당 1,178만) |
| 2021.03 | 2.95억 | 331만(3.3㎡당 1,093만) |
| 2021.01 | 2.85억 | 319만(3.3㎡당 1,056만) |
| 2021.01 | 2.9억 | 325만(3.3㎡당 1,074만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2024.02 | 3.75억 | 334만(3.3㎡당 1,103만) |
| 2019.02 | 3.1억 | 276만(3.3㎡당 912만) |
수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다
같은 지표를 신현동 · 인천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다
신현동 비교군 9개 단지인천시 비교군 1,473개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
신현동 비교군 9개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 5위, 입지점수 1위입니다.인천시 비교군 1,473개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 34.4%, 입지점수 상위 25.7%입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 28.8%, 입지점수 상위 41.2%입니다.
수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.
가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 47/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 334만원(3.3㎡당 1,103만원)은 수도권 하위 29%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 2가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.
아래 표 = 신현동 비교군 9개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(5위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지
이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
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실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계