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금강산아파트

서울 중랑구 상봉동
노후 199639세대 · 1개 동초소형 단지중밀·보통누적 거래 15건
전용 60㎡ 시세
3.15억최근 1건 · 25.09
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요약

  • 역중랑역 4번 출구까지 도보 426m(7분)
  • 통근강남 38분 · 시청 32분 · 여의도 47분지하철
  • 학교배정 중랑초 도보 309m
  • 가격공급 ㎡당 381만원(3.3㎡당 1,260만원) · 중랑구 하위 1% 이내
  • 개발인근 이문4 재개발(관리처분인가) 외 2곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.07 전용 66.54㎡ 8층 5.5억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 2건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수38/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 33% · 중하위
입지점수54/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 28%
실질 CAGR 등급C10년 D5년
10년 실질 중하위(하위 28%) · 최근 5년은 하락
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 54점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 C

10년 실질 연 +0.6%로 수도권 하위권의 흐름이었습니다.

종합중하위

입지 54점, 10년 실질 연 +0.6%, 5년 연 -3.0% — 실거주 여건은 갖췄으나 수익률은 수도권 평균을 밑돌았습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
3.15억
전용 60㎡(25평)
마지막 거래 2025.09
추이 데이터 부족
5.5억
전용 66.5㎡(28평)
최근 1건 · 26.07
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인1996년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 54 /100
교통11/30상업13/20교육11/20공원·문화12/15의료·생활7/8
이 단지상봉동 평균중랑구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

상봉동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만중랑구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 11/30

중랑역 4번 출구까지 도보 426m(7분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 중랑역 4번 출구까지 426m(7분)입니다.
배정 초등학교인 중랑초까지는 도보 309m(5분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통11/30
  • 373m중랑역경의·중앙선경춘선

가장 가까운 역은 중랑역(373m)이며, 지하철 2개 노선(경의·중앙선·경춘선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남38분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청32분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 시청역
여의도47분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 5호선 여의도역
종각29분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 종각역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남38분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청32분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 시청역
여의도47분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 5호선 여의도역
종각29분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 종각역
성수30분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경춘선 상봉역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
선릉31분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
을지로입구31분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
서울역34분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 서울역
광화문34분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 5호선 광화문역
삼성36분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
역삼37분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
잠실37분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경춘선 상봉역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 잠실역
문정47분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
상암DMC48분환승 없음도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
구로디지털단지55분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 이촌역 › 4호선 사당역 › 2호선 구로디지털단지역
판교56분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 상봉역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역
마곡60분환승 2회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
가산디지털단지63분환승 1회도보 7분 중랑역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 가산디지털단지역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 11/30

도보 500m 안 버스 정류장 18곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 3곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 2곳입니다(노선 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 8005).
도보 500m 안 정류장에는 중앙차로 정류장 2곳, 마을버스만 정차하는 정류장 2곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 서울우유앞, 중랑역·동부시장, 중랑역·동부시장1입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 11/20

배정 중랑초 도보 309m도보 750m 안에 학원 21곳, 어린이집 7곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육11/20
  • 285m초서울중랑초등학교배정
  • 714m중전동중학교
  • 782m고휘봉고등학교
  • 858m고서울반도체고등학교특성화

배정 초등학교는 서울중랑초등학교입니다.
중·고등학교는 전동중학교(714m), 휘봉고등학교(782m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 31곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 31곳입니다.

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생활 편의상업 13/20의료·생활 7/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 23곳 · 마트·슈퍼 16곳가장 가까운 내과는 박내과의원, 소아과는 우리소아청소년과의원, 산부인과는 연세봄산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 10곳, 내과 10곳, 산부인과 3곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 삼육서울병원, 녹색병원입니다.
대형상업은 하나로마트 외대역점, 홈플러스 면목점입니다.
주민센터는 면목2동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업13/20
  • 1.2km하나로마트 외대역점
  • 1.5km홈플러스(주)면목점
  • 생활편의
  • 39m지에스25면목공원점
  • 78m돼지수퍼
  • 84m만물수퍼
  • 118m스타벅스 중랑역점

하나로마트 외대역점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 돼지수퍼 78m · 만물수퍼 84m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활7/8
  • 908m삼육서울병원응급실
  • 126m박내과의원내과
  • 149m우리소아청소년과의원소아과
  • 280m연세봄산부인과의원산부인과
  • 490m면목2동 주민센터
  • 151m면목2동우편취급국
  • 147m상봉파출소

응급실을 갖춘 삼육서울병원(908m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 19곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 10곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 12/15

반경 800m 안 땅의 10%가 숲·공원세부 구성은 숲 9%, 공원 1%, 물 5%입니다.
단지 경계에서 도보 500m 안에 한강·하천 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 초동 어린이공원, 한신공원, 면목체육공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화12/15
  • 한강·하천 수변수변
  • 30m상리어린이공원
  • 428m초동 어린이공원
  • 194m면목3.8동 새마을문고도서관
  • 138m메가박스중앙(주) 상봉지점 1관영화관

한강·하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 10%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

1km 안 기피시설 없음 · 파출소 126m · 119안전센터 797m가장 가까운 경찰 시설은 상봉파출소(직선거리 126m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 휘경119안전센터(직선거리 797m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 8곳, 숙박업소 12곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.7%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7
  • 준공연도1996년
  • 건폐율27.6% · 보통
  • 유흥·숙박600m 20곳 · 보통
  • 경사0.7% · 평지

1996년 준공(30년 차)의 구축, 건폐율 27.6%로 보통 수준입니다.

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소음주거여건 0/7

망우로 126m · 동부간선로 240m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 망우로(126m), 동부간선로(도시고속도로·국도, 240m)입니다.
철도는 중앙선(246m), 중앙선 고가(248m)입니다.
철도 측선(251m)이 있습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7
  • 준공연도1996년
  • 건폐율27.6% · 보통
  • 유흥·숙박600m 20곳 · 보통
  • 경사0.7% · 평지

1996년 준공(30년 차)의 구축, 건폐율 27.6%로 보통 수준입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.07 전용 66.54㎡ 8층 5.5억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 2건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2024.04 전용 59.98㎡ 보증금 3억(신규 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +0.57%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 D입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −2.99%).
가격 성격

입지점수 54점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2'171'184'192'200'210'221'231'241'251'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 1.3건이 거래됐습니다.
세대수(39세대) 대비 연 3.4%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2019년(4건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 2.6%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.04~2026.07 전체 기간

전용 60㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 60㎡최근 12개월 0건역대 최고 3.2억 2020.08누적 9건 2016.04~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2025.093.15억381만(3.3㎡당 1,260만)
2020.083.2억387만(3.3㎡당 1,280만)
2020.013억363만(3.3㎡당 1,200만)
2019.112.5억302만(3.3㎡당 1,000만)
2019.102.34억283만(3.3㎡당 936만)
2019.012.5억302만(3.3㎡당 1,000만)
2018.062.2억266만(3.3㎡당 880만)
2016.082.68억324만(3.3㎡당 1,072만)
전용 66.5㎡28평(28평)(공급 기준) · 전용 66.5㎡최근 12개월 1건역대 최고 5.5억 2026.07누적 6건 2016.04~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.075.5억594만(3.3㎡당 1,964만)
2024.053.95억427만(3.3㎡당 1,411만)
2023.065억540만(3.3㎡당 1,786만)
2019.102.81억304만(3.3㎡당 1,004만)
2017.073억324만(3.3㎡당 1,071만)
2017.052.97억321만(3.3㎡당 1,061만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 상봉동 · 중랑구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

상봉동 비교군 22개 단지중랑구 비교군 145개 단지수도권 비교군 10,984개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
381만1,023만394만1,145만127만2,429만
381만(3.3㎡당 1,260만)22위/22381만(3.3㎡당 1,260만)하위 1% 이내381만(3.3㎡당 1,260만)하위 35%
입지점수
48점62점33점65점14점79점
54점9위/2254점상위 30.3%54점상위 26.6%
10년 실질 CAGR
−3.63%+5.86%−2.86%+5.86%−3.94%+9.47%
+0.57%12위/14+0.57%하위 8.1%+0.57%하위 28%
5년 실질 CAGR
−7.85%−0.46%−6.13%+1.01%−8.08%+6.30%
−2.99%9위/18−2.99%하위 43.3%−2.99%하위 32.4%
세대수
39세대1,113세대40세대1,609세대44세대1,996세대
39세대22위/2239세대하위 1.4%39세대하위 1.4%
이 단지비교군 중앙값

상봉동 비교군 22개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 22위, 10년 실질 CAGR 12위, 입지점수 9위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(9위)가 10년 실질 CAGR 순위(12위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −2.99%(9위)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.중랑구 비교군 145개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 1% 이내, 10년 실질 CAGR 하위 8.1%, 입지점수 상위 30.3%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 30.3%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 8.1%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −2.99%(하위 43.3%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.수도권 비교군 10,984개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 35%, 10년 실질 CAGR 하위 28%, 입지점수 상위 26.6%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 26.6%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 28%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 −2.99%(하위 32.4%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지하위 27.9%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%중랑구151개 단지하위 7.3%중앙 +4.1% · 평균 +3.7%중앙 +4.1%상봉동14개 단지하위 21.4%중앙 +4.4% · 평균 +3.2%중앙 +4.4%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +0.57% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 하위 28% · 중랑구에서 하위 8.1% · 상봉동에서 하위 21.4%입니다.
상봉동 안에서의 위치(하위 21.4%)가 중랑구 전체(하위 8.1%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 54/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 381만원(3.3㎡당 1,260만원)은 수도권 하위 36%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 2가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 상봉동 22곳 중 시세 14위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 상봉동 비교군 22개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(14위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

경원중랑구 · 신내동전용 59.4㎡(25평) 3.15억가격대 유사 · 입지 53/100
12위상봉태솔아파트101동2022년 · 44세대5.74억전용 59.2㎡
13위센트럴파크552019년 · 50세대5.73억전용 48.5㎡
14위금강산아파트1996년 · 39세대3.15억전용 60㎡
15위상봉생활2026년 · 299세대3.04억전용 20.2㎡
16위레그노시티2020년 · 55세대2.96억전용 26.9㎡

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