홈›랭킹›검단구›원당동›e편한세상검단웰카운티
지도에서 보기

e편한세상검단웰카운티

인천 검단구 원당동
신축 20261,458세대 · 14개 동대형 단지저밀·개방누적 거래 2건
전용 84.9㎡(국평) 시세
6.3억최근 1건 · 26.10
지도를 불러오는 중

요약

  • 역아라역 2번 출구까지 도보 463m(8분)
  • 통근강남 69분 · 시청 51분 · 여의도 47분지하철
  • 가격공급 ㎡당 561만원(3.3㎡당 1,853만원) · 인천시 상위 8.3%
Realdex 지수36/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 29% · 중하위
입지점수36/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 28%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 36점

의료·생활·공원·문화 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 주거여건은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

2026년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지는 수도권 하위 30.5%이고, 2026년 준공이라 수익률은 아직 평가하기 이릅니다.
같은 6억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지 가운데서는 입지가 하위 28%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.
가격에는 2026년 준공된 신축처럼 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 반영돼 있습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
3.8억
전용 59.9㎡(25평)
최근 1건 · 26.09
같은 가격대 입지 상위 64%
추이 데이터 부족
6.3억
전용 84.9㎡(34평·국평)
최근 1건 · 26.10
같은 가격대 입지 상위 72%
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2026년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 36 /100
교통7/30상업8/20교육9/20공원·문화5/15의료·생활2/8
이 단지원당동 평균인천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

원당동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만인천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 7/30

아라역 2번 출구까지 도보 463m(8분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 아라역 2번 출구까지 463m(8분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통7/30
  • 597m아라역인천 1호선

가장 가까운 역은 아라역(597m)이며, 지하철 1개 노선(인천 1호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남69분환승 3회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청51분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도47분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 여의도역
마곡25분환승 1회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 마곡나루역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남69분환승 3회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청51분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도47분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 여의도역
마곡25분환승 1회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 마곡나루역
상암DMC33분환승 1회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 디지털미디어시티역
서울역43분환승 1회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 서울역
광화문50분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 광화문역
인천공항50분환승 1회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 인천공항1터미널역
가산디지털단지52분환승 3회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 서해선 부천종합운동장역 › 7호선 가산디지털단지역
종각54분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 서울역 › 1호선 종각역
을지로입구55분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 을지로입구역
구로디지털단지56분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 구로디지털단지역
송도62분환승 없음도보 8분 아라역 › 인천 1호선 인천대입구역
역삼74분환승 4회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 역삼역
성수74분환승 2회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 성수역
선릉76분환승 3회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 선정릉역 › 수인·분당선 선릉역
삼성79분환승 4회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
잠실81분환승 3회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 잠실역
판교83분환승 3회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
문정85분환승 3회도보 8분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 7/30

도보 500m 안 버스 정류장 28곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 12곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 8곳입니다(노선 1004, G6002, 1100, 9802, M6457, 1101 등).
가까운 정류장은 아라동행정복지센터(서부고용센터), 유현사거리, 검단LH26단지아파트입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 9/20

도보 750m 안에 학원 119곳, 어린이집 7곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육9/20
  • 538m초인천이음초등학교배정
  • 676m중인천이음중학교
  • 804m고인천이음고등학교

배정 초등학교는 인천이음초등학교입니다.
중·고등학교는 인천이음중학교(676m), 인천이음고등학교(804m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 143곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 136곳 · 외국어 6곳 · 자격·고시 1곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 8/20의료·생활 2/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 5곳 · 마트·슈퍼 2곳가장 가까운 내과는 독일내과의원, 소아과는 푸른의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 2곳, 내과 3곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
주민센터는 아라1동행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업8/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 175m파리바게뜨검단신도시 1호점
  • 179m배스킨라빈스인천검단 금호점
  • 179m씨유검단
  • 240m스타벅스 아라동사거리점

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 파리바게뜨검단신도시 1호점(175m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 뉴지마트 348m · 범양유통 381m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활2/8
  • 329m독일내과의원내과
  • 785m푸른의원소아과
  • 335m아라1동행정복지센터

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 6곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 2곳이 있어 선택지는 많지 않습니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 5/15

반경 800m 안 땅의 7%가 숲·공원세부 구성은 숲 2%, 공원 5%, 물 1%입니다.
단지 경계에서 도보 500m 안에 하천 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 도담공원, 두물머리공원, 풀무골공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화5/15
  • 하천 수변수변
  • 603m도담공원
  • 731m두물머리공원수변

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 3곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 7%로 다소 적은 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 5/7

1km 안 기피시설 없음 · 파출소 1.4km · 119안전센터 1.5km가장 가까운 경찰 시설은 풍무파출소(직선거리 1.4km)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 원당119안전센터(직선거리 1.5km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 5.6%(보통)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건5/7
  • 준공연도2026년
  • 건폐율15.8% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 1곳 · 적음
  • 경사5.6% · 보통

2026년 준공된 신축, 건폐율 15.8%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 5/7

원당대로 46m · 이음대로 264m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 원당대로(46m), 이음대로(264m)입니다.
김포국제공항 활주로까지 직선거리 5.7km입니다.
단지는 김포국제공항 활주로 연장선(이착륙 방향)에서 직선거리 1.3km 떨어져 있으며, 활주로 끝에서 5.7km 떨어진 지점입니다.
김포국제공항은 밤 11시부터 다음 날 오전 6시까지 이착륙이 제한됩니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건5/7
  • 준공연도2026년
  • 건폐율15.8% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 1곳 · 적음
  • 경사5.6% · 보통

2026년 준공된 신축, 건폐율 15.8%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

거리뷰

지도를 불러오는 중
거리뷰를 불러오는 중

지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 84.89㎡ 17층 6.3억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 104.99㎡ 보증금 4.4억(신규 계약)입니다.
  • 10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.
가격 성격

입지점수 36점 · 전용 84.9㎡(국평) 공급 ㎡당 561만원(3.3㎡당 1,853만원) 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 다소 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 의료·생활이 수도권 상위 90%로 가장 처집니다.

입지점수 36점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
2026년 준공된 신축 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 0.1%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2026.09~2026.10 전체 기간

전용 59.9㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 59.9㎡최근 12개월 1건역대 최고 3.8억 2026.09누적 1건 2026.09~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.093.8억460만(3.3㎡당 1,520만)
전용 84.9㎡34평(34평)(공급 기준) · 전용 84.9㎡최근 12개월 1건역대 최고 6.3억 2026.10누적 1건 2026.09~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.106.3억561만(3.3㎡당 1,853만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 원당동 · 인천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

원당동 비교군 16개 단지인천시 비교군 1,473개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
272만679만126만756만127만2,429만
561만(3.3㎡당 1,853만)6위/16561만(3.3㎡당 1,853만)상위 8.3%561만(3.3㎡당 1,853만)상위 46.1%
입지점수
24점38점17점63점14점79점
36점3위/1636점하위 37.5%36점하위 30.5%
세대수
269세대1,540세대36세대2,204세대44세대1,996세대
1,458세대2위/161,458세대상위 6.1%1,458세대상위 5.1%
이 단지비교군 중앙값

원당동 비교군 16개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 6위, 입지점수 3위입니다.인천시 비교군 1,473개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 8.3%, 입지점수 하위 37.5%입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 46.1%, 입지점수 하위 30.5%입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 원당동 16곳 중 시세 6위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 원당동 비교군 16개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(6위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

검단우방아이유쉘검단구 · 금곡동전용 59.8㎡(25평) 3.5억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 46/100
4위검단신도시푸르지오더베뉴2021년 · 1,540세대7.3억전용 84.9㎡
5위검단신도시모아엘가그랑데2023년 · 510세대6.73억전용 84.7㎡
6위e편한세상검단웰카운티2026년 · 1,458세대6.3억전용 84.9㎡
7위검단신도시디에트르더힐2022년 · 1,417세대6.28억전용 84.9㎡
8위우미린더헤리티지2022년 · 437세대6.17억전용 84.6㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기검단구 입지 46위원당동 3위인천 1호선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(6~7억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 원당동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · e편한세상검단웰카운티