홈›랭킹›안양시 동안구›호계동›평촌어바인퍼스트더샵
지도에서 보기

평촌어바인퍼스트더샵

경기 안양시 동안구 호계동
신축 2024304세대소규모 단지주차 1.43대중밀·개방누적 거래 2건
전용 103.7㎡ 시세
11.5억최근 2건 평균 · 26.05~07
지도를 불러오는 중

요약

  • 역금정역 2번 출구까지 도보 1.5km
  • 통근강남 54분 · 시청 64분 · 여의도 53분지하철
  • 학교배정 호원초 도보 273m
  • 가격3.3㎡당 2,805만원 · 안양시 상위 28.8%
  • 개발인근 호계럭키아파트 재건축(정비예정구역) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수34/100
수도권 평균 47.8 · 수도권 하위 25% · 중하위
입지점수34/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 하위 22%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 34점

교통·공원·문화 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 의료·생활·주거여건은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

2024년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지는 수도권 하위 25.4%이고, 2024년 준공이라 수익률은 아직 평가하기 이릅니다.
같은 14억대·40평대 단지 가운데서는 입지가 하위 4%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.
가격에는 2024년 준공된 신축처럼 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 반영돼 있습니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
11.5억
41평형 · 전용 103.7㎡
2건 평균 · 26.05~07
같은 가격대 입지 상위 96%
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2024년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 34 /100
교통0/30상업8/20교육9/20공원·문화6/15의료·생활8/8
이 단지호계동 평균안양시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

호계동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만안양시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 0/30

금정역 2번 출구까지 도보 1.5km단지 경계에서 실제 보행로를 따라 금정역 2번 출구까지 1.5km입니다.
배정 초등학교인 호원초까지는 도보 273m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통0/30
  • 1.0km금정역1호선4호선

도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 금정역이며 1.0km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남54분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청64분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도53분환승 1회도보 16분 금정역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지35분환승 없음도보 16분 금정역 › 1호선 가산디지털단지역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남54분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청64분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도53분환승 1회도보 16분 금정역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지35분환승 없음도보 16분 금정역 › 1호선 가산디지털단지역
구로디지털단지50분환승 1회도보 16분 금정역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
역삼55분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
선릉57분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 선릉역
서울역58분환승 없음도보 16분 금정역 › 4호선 서울역
삼성59분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역
잠실64분환승 1회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역
종각66분환승 없음도보 16분 금정역 › 1호선 종각역
상암DMC66분환승 2회도보 16분 금정역 › 1호선 신도림역 › 2호선 합정역 › 6호선 디지털미디어시티역
을지로입구67분환승 1회도보 16분 금정역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역
판교68분환승 2회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역
마곡70분환승 2회도보 16분 금정역 › 1호선 신도림역 › 2호선 당산역 › 9호선급행 마곡나루역
광화문70분환승 1회도보 16분 금정역 › 1호선 신길역 › 5호선 광화문역
성수71분환승 2회도보 16분 금정역 › 4호선 이수역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
문정76분환승 2회도보 16분 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
송도87분환승 2회도보 16분 금정역 › 4호선 한대앞역 › 수인·분당선 원인재역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 0/30

도보 500m 안 버스 정류장 12곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 8곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 평촌어바인퍼스트더샵아파트, 호계성당입구, 평촌어바인퍼스트1단지입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 9/20

배정 호원초 도보 273m도보 750m 안에 학원 30곳, 어린이집 9곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육9/20
  • 333m초호원초등학교배정
  • 720m중호계중학교
  • 1.1km고모락고등학교
  • 712m고평촌과학기술고등학교특성화

배정 초등학교는 호원초등학교입니다.
중·고등학교는 호계중학교(720m), 모락고등학교(1.1km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 56곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 54곳 · 외국어 2곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 8/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 29곳 · 마트·슈퍼 8곳가장 가까운 소아과는 퍼스트키즈소아청소년과의원, 내과는 연세조은내과의원, 산부인과는 이연숙산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 11곳, 내과 15곳, 산부인과 3곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 지샘병원, 메트로병원입니다.
주민센터는 호계1동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업8/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 102m지에스더프레시평촌어바인점
  • 185m파리바게뜨평촌어바인 퍼스트점
  • 195m세븐일레븐평촌
  • 204m굿모닝마트

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 지에스더프레시평촌어바인점(102m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 지에스더프레시평촌어바인점 102m · 굿모닝마트 204m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활8/8
  • 1.7km효산의료재단지샘병원응급실
  • 225m퍼스트키즈소아청소년과의원소아과
  • 230m연세조은내과의원내과
  • 312m이연숙산부인과의원산부인과
  • 356m호계1동 행정복지센터
  • 313m안양호계현대 우편취급국
  • 584m안양동안경찰서 호계파출소

응급실을 갖춘 효산의료재단지샘병원(1.7km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 18곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 14곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 6/15

반경 800m 안 땅의 16%가 숲·공원세부 구성은 숲 13%, 공원 2%, 물 1%입니다.
가까운 공원은 115호 어린이공원, 조일소공원, 호성체육공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화6/15
  • 554m115호 어린이공원
  • 657m조일소공원수변
  • 872m메가박스(주)금정AK플라자지점(컴포트7관)영화관
  • 1.2km평촌아트홀공연장

반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 16%로 보통 수준의 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 3/7

안양교도소(교정시설) 692m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 안양교도소(교정시설, 692m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 안양동안경찰서 호계파출소(직선거리 498m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 안양소방서 귀인119안전센터(직선거리 1.1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 25곳, 숙박업소 6곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건3/7
  • 준공연도2024년
  • 세대당 주차1.43대
  • 건폐율18.8% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 51곳 · 다소 많음

2024년 준공된 신축, 세대당 주차 1.43대로 무난한 수준, 건폐율 18.8%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(51곳)은 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 3/7

경수대로 204m · 흥안대로 223m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 경수대로(204m), 흥안대로(223m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 104㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 34점 · 국평 3.3㎡당 2,805만원 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 교통이 수도권 상위 100%로 가장 처집니다.

입지점수 34점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
2024년 준공된 신축 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 0.7%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2026.05~2026.07 전체 기간

103.70㎡41평 공급 기준 41평103.70㎡최근 12개월 2건역대 최고 14억 2026.07누적 2건 2026.05~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0714억4,461
2026.059억2,868

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 호계동 · 안양시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

호계동 비교군 73개 단지안양시 비교군 274개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
922만4,256만928만4,256만426만8,029만
2,805만상위 30.1%2,805만상위 28.8%2,805만상위 25.7%
입지점수
25점73점24점71점15점79점
34점하위 28.8%34점하위 35.4%34점하위 25.4%
세대수
47세대2,886세대36세대2,737세대44세대1,996세대
304세대상위 49.3%304세대상위 49.1%304세대하위 46.6%
이 단지비교군 중앙값

호계동 비교군 73개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 30.1%, 입지점수 하위 28.8%입니다.안양시 비교군 274개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 28.8%, 입지점수 하위 35.4%입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 25.7%, 입지점수 하위 25.4%입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 호계동 73곳 중 시세 15위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 호계동 비교군 73개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(15위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

평촌래미안푸르지오안양시 동안구 · 비산동42평 14.5억이 단지보다 4% 비쌈 · 입지 47/100동편마을(4단지)안양시 동안구 · 관양동40평 11.1억이 단지보다 23% 저렴 · 입지 35/100평촌자이아이파크안양시 동안구 · 비산동41평 13.35억이 단지보다 5% 저렴 · 입지 37/100
13위샘마을임광1992년 · 378세대11.95억전용 91㎡
14위무궁화경남1994년 · 590세대11.9억전용 85㎡
15위평촌어바인퍼스트더샵2024년 · 304세대11.5억전용 104㎡
16위샘마을대우1994년11.28억전용 89㎡
17위무궁화한양1992년 · 400세대10.8억전용 85㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기안양시 동안구 입지 131위호계동 53위
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(14~15억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 호계동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 평촌어바인퍼스트더샵