장은한양은 경기 안양시 만안구 안양동에 위치한 2001년 준공 구축 아파트입니다.
49세대 1개 동 규모입니다.
Realdex 지수 33점(수도권 하위 22%), 입지점수 33점으로 수도권 평균(46.4점)을 밑돕니다.
공원·문화 부문은 수도권 상위권입니다(하천 인접 · 대규모 녹지).
도보권에 지하철역이 없습니다.
가장 가까운 역은 안양역(1호선)이라, 도보 이용은 어렵고 버스·차량 연계가 필요합니다.
반경 15km 안의 주요 고용처는 한국철도공사(약 31,959명), 서울대학교(약 8,000명), LG전자 (가산)(약 16,000명)입니다.
평당가도 입지점수(33점)도 함께 낮은 편입니다.
생활권 안에서는 안양9동행정복지센터 주변 재개발(추진위원회승인), 뉴골든아파트 재건축(추진위원회승인), 프라자아파트 재건축(정비구역지정)이 진행 중입니다.
반경 3.5km에 4개 단지 약 1,237세대가 2028·2029년 입주 예정입니다. 입주가 몰리는 시기에는 인근 시세가 흔들릴 수 있습니다.
실선 = 이 단지 · 점선 = 비교군 평균 · 주거여건은 감점이 섞여 레이더에서 제외(이 단지 0/7)
도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 안양역이며 1.9km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.
백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 GS25안양9동점(27m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 하이슈퍼 170m · 수원슈퍼 334m 등 3곳으로 일상 장보기는 무난합니다.
배정 초등학교는 안양양지초등학교입니다.
중·고등학교는 안양서중학교(482m), 안양외국어고등학교(820m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 8곳이 있습니다 — 학원 수는 적은 편.
구성은 입시·교과 6곳 · 외국어 1곳 · 자격·고시 1곳입니다.
하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 2곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 68%로 최상위권 편입니다.
응급실을 갖춘 효산의료재단안양샘병원(1.5km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 1곳이 있습니다.
2001년 준공(25년 차)의 구축, 건폐율 37.4%로 다소 조밀한 편입니다.
최다거래 평형(전용 59㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산
10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2025.02 전체 기간
| 계약월 | 거래금액 | 3.3㎡당 (만원) |
|---|---|---|
| 2025.02 | 2.55억 | 1,435 |
| 2024.07 | 2.65억 | 1,491 |
| 2024.05 | 2.65억 | 1,491 |
| 2024.05 | 2.62억 | 1,477 |
| 2023.10 | 2.88억 | 1,623 |
| 2022.09 | 2.6억 | 1,463 |
| 2022.07 | 2.21억 | 1,243 |
| 2022.03 | 2.65억 | 1,491 |
비교군 = 같은 가격대·면적대의 수도권 단지 · 백분위가 높을수록 그 비교군에서 입지가 앞섭니다
| 전용면적 | 최근 실거래 | 계약월 | 누적 거래 | 비교군 내 입지 |
|---|---|---|---|---|
| 58.70㎡25평 25평58.70㎡ | 2.55억 | 2025.02 | 42건 | 비교군 부족 |
같은 지표를 안양동 · 안양시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다
안양동 비교군 65개 단지안양시 비교군 265개 단지수도권 비교군 10,678개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
안양동 비교군 65개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 15.4%, 입지점수 상위 46.2%입니다.안양시 비교군 265개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 5.7%, 입지점수 하위 30.6%입니다.수도권 비교군 10,678개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 27.3%, 입지점수 하위 22.5%입니다.
수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.
가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 33/100은 수도권 평균(46.4)을 밑돕니다.
3.3㎡당 1,060만 원은 수도권 하위 29%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.
위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 안양동 비교군 65개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(53위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
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데이터 기준: 실거래 2026.09 집계