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도보권교통 0/30
배정 초등학교인 통일초까지는 도보 428m(7분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.
교통0/30
- 반경 3km 내 지하철역 없음
반경 3km 안에 지하철역이 없어 자차 중심 생활권입니다.
의료·생활·교통 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 상업은 수도권 평균 이상입니다.
실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.
입지 24점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.
항목별 점수 — 누르면 그 지도로
파주시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만
주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.
배정 초등학교인 통일초까지는 도보 428m(7분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.
반경 3km 안에 지하철역이 없어 자차 중심 생활권입니다.
도보 500m 안 버스 정류장 16곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 7곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 6곳입니다(노선 2200, 2200-1).
가까운 정류장은 유승앙브와즈, 유승앙브와즈아파트입구, 유승아파트입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.
배정 통일초 도보 428m도보 750m 안에 학원 11곳, 어린이집 1곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.
배정 초등학교는 통일초등학교입니다.
도보권(800m)에 학원 12곳이 있습니다 — 학원 수는 적은 편.
구성은 입시·교과 12곳입니다.
도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 4곳 · 마트·슈퍼 1곳가장 가까운 소아과는 파주연합의원, 내과는 한사랑내과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 2곳, 내과 2곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
대형상업은 신세계사이먼 파주프리미엄아울렛입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.
신세계사이먼 파주프리미엄아울렛 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 한국유통법흥점 286m · 이마트에브리데이 통일동산점 571m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 2곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 2곳이 있어 선택지는 많지 않습니다.
반경 800m 안 땅의 21%가 숲·공원세부 구성은 숲 21%, 공원 거의 없음입니다.
가까운 공원은 여치공원, 소금쟁이 공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).
반경 내 공원이 2곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 21%로 보통 수준의 편입니다.
1km 안 기피시설 없음 · 119안전센터 1km가장 가까운 소방 시설은 119안전센터(직선거리 1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 8.3%(다소 가파름)입니다. 단지 안팎을 걸어 다닐 때 오르내림이 있는 편입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 위성 지형자료(SRTM) 기준 추정값입니다.
2003년 준공(23년 차)의 구축, 세대당 주차 1.0대로 무난한 수준, 건폐율 24.9%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 단지 경사(8.3%)는 감점 요인입니다.
필승로 138m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 필승로(138m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).
2003년 준공(23년 차)의 구축, 세대당 주차 1.0대로 무난한 수준, 건폐율 24.9%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 단지 경사(8.3%)는 감점 요인입니다.
지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.
㎡당 가격도 입지점수(24점)도 함께 낮은 편입니다.
국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수
2019~2025년 7년 동안 해마다 평균 0.3건이 거래됐습니다.
세대수(579세대) 대비 연 0.0%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(2건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2018.02~2020.12 전체 기간
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2020.12 | 2.3억 | 199만(3.3㎡당 657만) |
| 2018.02 | 2.18억 | 188만(3.3㎡당 623만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2020.06 | 2.62억 | 165만(3.3㎡당 546만) |
수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다
같은 지표를 파주시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다
파주시 비교군 177개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
파주시 비교군 177개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 41.2%, 입지점수 하위 19.8%입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 9.1%, 입지점수 하위 8.6%입니다.
위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 탄현면 법흥리 비교군 2개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(2위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
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데이터 기준: 실거래 2026.10 집계