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성일빌딩

서울 마포구 성산동
구축 200716세대 · 1개 동초소형 단지고밀·협소누적 거래 10건
전용 87.7㎡ 시세
6.4억최근 1건 · 21.05
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요약

  • 역가좌역 1번 출구까지 도보 1km
  • 통근강남 49분 · 시청 26분 · 여의도 28분지하철
  • 학교배정 성서초 도보 445m
  • 가격3.3㎡당 1,778만원 · 마포구 하위 3.1%
  • 개발인근 가재울9 재개발(정비구역지정) 진행 중
Realdex 지수61/100
수도권 평균 47.8 · 상위 26% · 중상위
입지점수51/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 34%
실질 CAGR 등급B5년
10년 데이터 부족 · 최근 5년은 정체
실거주입지 51점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자5년 B

장기 데이터는 아직 없고 최근 5년 실질 연 +0.2%로 또래 상위 28%였습니다. 입지점수는 51점입니다.

종합중상위

10년치 실거래가 쌓이지 않아 장기 수익률은 없고, 최근 5년 실질 연 +0.2%로 또래 대비 부진했습니다. 입지 51점입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
3.6억
22평형 · 전용 50.8㎡
마지막 거래 2025.07
추이 데이터 부족
5.45억
26평형 · 전용 62.5㎡
마지막 거래 2025.09
추이 데이터 부족
6.4억
30평형 · 전용 74.2㎡
마지막 거래 2025.09
추이 데이터 부족
6.4억
36평형 · 전용 87.7㎡
마지막 거래 2021.05
추이 데이터 부족
7.7억
46평형 · 전용 115.7㎡
마지막 거래 2021.10
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2007년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 51 /100
교통11/30상업18/20교육13/20공원·문화7/15의료·생활3/8
이 단지성산동 평균마포구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

성산동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만마포구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 11/30

가좌역 1번 출구까지 도보 1km단지 경계에서 실제 보행로를 따라 가좌역 1번 출구까지 1km입니다.
배정 초등학교인 성서초까지는 도보 445m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통11/30
  • 694m가좌역경의·중앙선
  • 816m망원역6호선

가장 가까운 역은 가좌역(694m)이며, 지하철 2개 노선(경의·중앙선·6호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남49분환승 2회도보 14분 망원역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청26분환승 없음도보 17분 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도28분환승 2회도보 14분 망원역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC14분환승 없음도보 12분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남49분환승 2회도보 14분 망원역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청26분환승 없음도보 17분 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도28분환승 2회도보 14분 망원역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC14분환승 없음도보 12분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
서울역21분환승 없음도보 17분 홍대입구역 › 공항철도 서울역
마곡23분환승 1회도보 12분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역 › 공항철도 마곡나루역
을지로입구28분환승 없음도보 17분 홍대입구역 › 2호선 을지로입구역
광화문29분환승 1회도보 17분 홍대입구역 › 2호선 충정로역 › 5호선 광화문역
종각31분환승 1회도보 17분 홍대입구역 › 2호선 시청역 › 1호선 종각역
구로디지털단지31분환승 없음도보 17분 홍대입구역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지38분환승 2회도보 14분 망원역 › 6호선 합정역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역
성수45분환승 없음도보 17분 홍대입구역 › 2호선 성수역
선릉54분환승 1회도보 17분 홍대입구역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
역삼55분환승 2회도보 12분 가좌역 › 경의·중앙선 이촌역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
잠실56분환승 없음도보 17분 홍대입구역 › 2호선 잠실역
삼성57분환승 2회도보 17분 홍대입구역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
인천공항65분환승 1회도보 12분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역 › 공항철도 인천공항1터미널역
판교66분환승 2회도보 12분 가좌역 › 경의·중앙선 옥수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
문정69분환승 1회도보 17분 홍대입구역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
송도87분환승 2회도보 17분 홍대입구역 › 2호선 신도림역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 11/30

도보 500m 안 버스 정류장 18곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 7곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 9곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 성미약수터, 경성중고사거리, 성산2교입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 13/20

배정 성서초 도보 445m도보 750m 안에 학원 41곳, 어린이집 6곳, 유치원 6곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 395m초서울성서초등학교배정
  • 343m중홍익대학교사범대학부속여자중학교
  • 343m고홍익대학교사범대학부속여자고등학교
  • 405m고홍익디자인고등학교특성화

배정 초등학교는 서울성서초등학교입니다.
중·고등학교는 홍익대학교사범대학부속여자중학교(343m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교(343m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 76곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 70곳 · 외국어 6곳입니다.

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생활 편의상업 18/20의료·생활 3/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 9곳 · 마트·슈퍼 7곳가장 가까운 소아과는 연세참의원, 내과는 제일성모가정의학과의원, 산부인과는 포근담산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 4곳, 내과 4곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 신촌연세병원, 세브란스병원입니다.
대형상업은 스타피카소 아울렛, 홈플러스 합정점입니다.
주민센터는 성산1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업18/20
  • 1.0km스타피카소 아울렛
  • 1.3km홈플러스 합정점
  • 1.4km딜라이트스퀘어
  • 1.5km홈플러스 월드컵점
  • 생활편의
  • 55m씨유성산파크점
  • 297m만물마트
  • 388m하나마트
  • 522m시티식자재마트

스타피카소 아울렛 등 대형 상업시설 4곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 만물마트 297m · 하나마트 388m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활3/8
  • 306m연세참의원소아과
  • 402m제일성모가정의학과의원내과
  • 759m포근담산부인과의원산부인과
  • 141m서울성산동우체국
  • 43m성산1치안센터

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 18곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 2곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 7/15

반경 800m 안 땅의 7%가 숲·공원세부 구성은 숲 5%, 공원 2%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 경의선숲길공원, 가좌 행복 문화공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화7/15
  • 하천 수변수변
  • 765m경의선숲길공원
  • 810m가좌 행복 문화공원
  • 620m성산1동문고도서관
  • 951m메가박스중앙(주) 홍대지점 1관영화관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 2곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 7%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 -1/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 26m · 119안전센터 1.3km가장 가까운 경찰 시설은 성산1치안센터(직선거리 26m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 성산119안전센터(직선거리 1.3km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 1곳, 숙박업소 1곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-1/7
  • 준공연도2007년
  • 건폐율60% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 2곳 · 적음
  • 경사7.6% · 보통

2007년 준공(19년 차)의 구축, 건폐율 60%로 매우 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 -1/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 51㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'180'190'202'210'221'230'244'250'26*

2019~2025년 7년 동안 해마다 평균 1건이 거래됐습니다.
세대수(16세대) 대비 연 6.2%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2025년(4건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2018.10~2025.09 전체 기간

50.80㎡22평 공급 기준 22평50.80㎡최근 12개월 0건역대 최고 4.4억 2025.05누적 2건 2018.10~2025.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.073.6억2,340
2025.054.4억2,861
62.50㎡26평 공급 기준 26평62.50㎡최근 12개월 0건역대 최고 5.45억 2025.09누적 2건 2018.10~2025.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.095.45억2,880
2023.054.57억2,415
74.20㎡30평 공급 기준 30평74.20㎡최근 12개월 0건역대 최고 6.4억 2025.09누적 1건 2018.10~2025.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.096.4억2,849
87.70㎡36평 공급 기준 36평87.70㎡최근 12개월 0건역대 최고 6.4억 2021.05누적 2건 2018.10~2025.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2021.056.4억2,412
2018.104.5억1,696
115.70㎡46평 공급 기준 46평115.70㎡최근 12개월 0건역대 최고 7.7억 2021.10누적 1건 2018.10~2025.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2021.107.7억2,201

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 성산동 · 마포구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

성산동 비교군 9개 단지마포구 비교군 163개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,733만6,620만1,765만7,647만426만8,029만
1,778만8위/91,778만하위 3.1%1,778만상위 48.1%
입지점수
47점62점34점89점15점79점
51점8위/951점하위 15.3%51점상위 32.3%
5년 실질 CAGR
−3.13%+4.15%−4.11%+6.03%−8.04%+6.30%
+0.25%7위/9+0.25%하위 35.3%+0.25%상위 26.6%
세대수
16세대3,710세대45세대1,419세대43세대1,996세대
16세대9위/916세대하위 1% 이내16세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

성산동 비교군 9개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 8위, 입지점수 8위입니다.
최근 5년 실질은 +0.25%(7위)입니다.마포구 비교군 163개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 3.1%, 입지점수 하위 15.3%입니다.
최근 5년 실질은 +0.25%(하위 35.3%)입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 48.1%, 입지점수 상위 32.3%입니다.
최근 5년 실질은 +0.25%(상위 26.6%)입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 성산동 9곳 중 시세 8위

아래 표 = 성산동 비교군 9개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(8위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

5위성산동성1999년 · 127세대8.94억전용 85㎡
6위대원1999년 · 118세대8.3억전용 85㎡
7위성사1차풍림아파트101동2000년 · 172세대8.25억전용 85㎡
8위성일빌딩2007년 · 16세대6.4억전용 88㎡
9위세원1996년 · 81세대5.2억전용 74㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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