단지 경계 자료가 없어 지도를 만들지 못했습니다.
최근 실거래는 2024.10 전용 96.84㎡ 3층 2.3억입니다.
최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).
상업·주거여건 항목이 수도권 하위권입니다.
실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.
입지 34점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.
항목별 점수
일산동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만고양시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만
주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.
단지 경계 자료가 없어 지도를 만들지 못했습니다.
가장 가까운 역은 일산역(919m)이며, 지하철 2개 노선(경의·중앙선·서해선)을 이용할 수 있습니다.
경의·중앙선 급행 정차역입니다.
배정 초등학교는 현산초등학교입니다.
중·고등학교는 현산중학교(249m), 일산동고등학교(1.2km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 74곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 70곳 · 외국어 3곳 · 자격·고시 1곳입니다.
백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 세븐탄현미주점(66m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 슈퍼마켓 116m · 이마트에브리데이 일산2호점 321m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.
응급실을 갖춘 의료법인일산복음병원(1.2km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 21곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 2곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.
반경 내 공원이 11곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 9%로 다소 적은 편입니다.
1991년 준공(35년 차)의 구축, 세대당 주차 0.63대로 다소 빠듯한 편입니다.
3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 가운데에서 역까지 도보 시간 포함
평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 가운데에서 역까지 도보 시간 포함
3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.
지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.
입지점수 34점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.
국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수
2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 2.9건이 거래됐습니다.
세대수(179세대) 대비 연 1.6%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2019년(5건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2024.10 전체 기간
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2024.04 | 2.04억 | 193만(3.3㎡당 638만) |
| 2022.04 | 2.55억 | 241만(3.3㎡당 797만) |
| 2021.07 | 2.08억 | 197만(3.3㎡당 650만) |
| 2019.11 | 1.5억 | 142만(3.3㎡당 469만) |
| 2017.05 | 1.78억 | 168만(3.3㎡당 556만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2024.02 | 1.9억 | 169만(3.3㎡당 559만) |
| 2023.08 | 2.2억 | 196만(3.3㎡당 647만) |
| 2022.02 | 2.7억 | 240만(3.3㎡당 794만) |
| 2021.05 | 1.9억 | 169만(3.3㎡당 559만) |
| 2020.12 | 1.7억 | 151만(3.3㎡당 500만) |
| 2020.10 | 1.8억 | 160만(3.3㎡당 529만) |
| 2018.07 | 1.8억 | 160만(3.3㎡당 529만) |
| 2018.03 | 1.88억 | 167만(3.3㎡당 553만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2024.10 | 2.3억 | 178만(3.3㎡당 590만) |
| 2023.05 | 2.35억 | 182만(3.3㎡당 603만) |
| 2020.06 | 1.7억 | 132만(3.3㎡당 436만) |
| 2019.12 | 1.55억 | 120만(3.3㎡당 397만) |
| 2019.12 | 1.75억 | 136만(3.3㎡당 449만) |
| 2019.05 | 1.7억 | 132만(3.3㎡당 436만) |
| 2019.01 | 1.55억 | 120만(3.3㎡당 397만) |
| 2018.02 | 1.6억 | 124만(3.3㎡당 410만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2020.06 | 2.5억 | 120만(3.3㎡당 397만) |
| 2017.03 | 2.49억 | 119만(3.3㎡당 395만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2021.01 | 2.8억 | 130만(3.3㎡당 431만) |
| 2016.05 | 1.9억 | 88만(3.3㎡당 292만) |
| 계약월 | 거래금액 | 공급 ㎡당 가격 |
|---|---|---|
| 2017.03 | 2.39억 | 95만(3.3㎡당 314만) |
수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다
같은 지표를 일산동 · 고양시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다
일산동 비교군 56개 단지고양시 비교군 428개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
일산동 비교군 56개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 3.6%, 입지점수 하위 10.7%입니다.고양시 비교군 428개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 1% 이내, 입지점수 하위 21.3%입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 5.5%, 입지점수 하위 25.4%입니다.
수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.
가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 34/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 169만원(3.3㎡당 559만원)은 수도권 하위 6%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 3가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.
아래 표 = 일산동 비교군 56개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(50위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
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데이터 기준: 실거래 2026.10 집계