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문촌마을3단지우성

경기 고양시 일산서구 주엽동
노후 1994504세대 · 13개 동중규모 단지주차 1.62대저밀·개방누적 거래 282건
전용 102㎡ 시세
7.85억최근 3건 중앙값 · 26.07~09
2021~22 고점 대비 −26.0%저점 대비 +13.0%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역주엽역 7번 출구까지 도보 580m(10분)
  • 통근강남 69분 · 시청 48분 · 여의도 55분지하철
  • 학교배정 오마초 도보 7m · 후곡 학원가
  • 가격공급 ㎡당 579만원(3.3㎡당 1,915만원) · 고양시 상위 15.9%
  • 개발인근 후곡마을 3·4·10·15단지 재건축(선도지구) 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.09 전용 101.98㎡ 11층 7.9억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 20건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수58/100
수도권 평균 47.7 · 상위 31% · 중상위
입지점수69/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 8%
실질 CAGR 등급B10년 C5년
10년 실질 중간(하위 47.4%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 69점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자10년 B

10년 실질 연 +2.4%로 수도권 평균 안팎의 흐름이었습니다.

종합중상위

입지는 수도권 상위 7.4%이고, 10년 실질 수익률은 연 +2.4%로 고양시 상위 13.3%였습니다.
같은 7억대·전용 100~127㎡(40평대) 단지와 견줘도 입지가 상위 1.9%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
7.85억
전용 102㎡(41평)
3건 중앙값 · 26.07~09
같은 가격대 입지 상위 2%
'22'26전고점 미회복
8.7억
전용 135㎡(53평)
3건 중앙값 · 26.04~05
같은 가격대 입지 상위 5%
'21'26전고점 미회복
9.15억
전용 163㎡(64평)
2건 평균 · 26.04~08
같은 가격대 입지 상위 3%
'22'26전고점 미회복
9.97억
전용 197㎡(77평)
최근 1건 · 25.11
같은 가격대 입지 상위 3%
'21'25전고점 미회복

단지 정보

사용승인1994년 5월
최고 층수26층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 계단식
시공우성건설

입지

입지 종합

입지점수 69 /100
교통8/30상업20/20교육16/20공원·문화12/15의료·생활6/8
이 단지주엽동 평균고양시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

주엽동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만고양시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 8/30

주엽역 7번 출구까지 도보 580m(10분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 주엽역 7번 출구까지 580m(10분)입니다.
도보 1km 안에 일산역(759m)도 있습니다.
배정 초등학교인 오마초까지는 도보 7m(1분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통8/30
  • 660m주엽역3호선
  • 903m일산역경의·중앙선급행서해선

가장 가까운 역은 주엽역(660m)이며, 지하철 3개 노선(3호선·경의·중앙선·서해선)을 이용할 수 있습니다.
경의·중앙선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남69분환승 4회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청48분환승 2회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 1호선 시청역
여의도55분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 여의도역
상암DMC35분환승 없음도보 13분 일산역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남69분환승 4회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청48분환승 2회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 1호선 시청역
여의도55분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 여의도역
상암DMC35분환승 없음도보 13분 일산역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
서울역39분환승 1회도보 13분 일산역 › 경의·중앙선 대곡역 › GTX-A 서울역
마곡41분환승 2회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 마곡나루역
종각45분환승 2회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 1호선 종각역
을지로입구48분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역
광화문52분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
가산디지털단지61분환승 1회도보 13분 일산역 › 서해선 부천종합운동장역 › 7호선 가산디지털단지역
성수64분환승 3회도보 13분 일산역 › 서해선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 성수역
구로디지털단지67분환승 2회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › 경의·중앙선 홍대입구역 › 2호선 구로디지털단지역
역삼70분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
선릉71분환승 4회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
잠실73분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역
삼성75분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역
인천공항77분환승 2회도보 13분 일산역 › 경의·중앙선 대곡역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 인천공항1터미널역
판교79분환승 4회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
문정86분환승 4회도보 13분 일산역 › 경의·중앙선 대곡역 › GTX-A 서울역 › 1호선 시청역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
송도93분환승 3회도보 10분 주엽역 › 3호선 대곡역 › 서해선 부천종합운동장역 › 7호선 부평구청역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 8/30

도보 500m 안 버스 정류장 13곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 8곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 2곳입니다(노선 1001).
가까운 정류장은 유화프라자, 오마초등학교, 오마중학교입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 16/20

배정 오마초 도보 7m · 후곡 학원가우수 학군으로 꼽히는 중·고교는 오마중입니다.
도보 750m 안에 학원 381곳, 어린이집 19곳, 유치원 5곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육16/20
  • 126m초오마초등학교배정
  • 240m중오마중학교우수 학군
  • 768m고주엽고등학교
  • 799m고신일비즈니스고등학교특성화
  • 820m고일산국제컨벤션고등학교특성화

배정 초등학교는 오마초등학교입니다.
중·고등학교는 오마중학교(240m), 주엽고등학교(768m)가 가깝습니다.
후곡 학원가와 가까워 사교육 인프라가 강점입니다.
도보권(800m)에 학원 396곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 377곳 · 외국어 16곳 · 자격·고시 3곳입니다.
인근 후곡 학원가 학원가 영향권입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 22곳 · 마트·슈퍼 11곳가장 가까운 내과는 현내과의원, 소아과는 일산우리들소아청소년과의원, 산부인과는 김혜숙산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 10곳, 내과 12곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 일산백병원, 일산복음병원입니다.
대형상업은 그랜드백화점일산점, 롯데쇼핑 롯데마트 주엽점입니다.
주민센터는 주엽2동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업20/20
  • 571m그랜드백화점일산점
  • 737m롯데쇼핑(주) 롯데마트 주엽점
  • 1.4km현대백화점 킨텍스점
  • 생활편의
  • 0m노브랜드 일산주엽점
  • 88m아이스크림할인점
  • 244m맘스터치일산강선점
  • 349m홈플러스 익스프레스 후곡2점

그랜드백화점일산점 등 대형 상업시설 3곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 노브랜드 일산주엽점 0m · 홈플러스 익스프레스 후곡2점 349m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활6/8
  • 1.1km인제대학교 일산백병원대학병원
  • 241m현내과의원내과
  • 634m일산우리들소아청소년과의원소아과
  • 794m김혜숙산부인과의원산부인과
  • 304m주엽2동 행정복지센터
  • 85m신한은행

인제대학교 일산백병원(1.1km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 21곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 4곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 12/15

반경 800m 안 땅의 12%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 12%입니다.
가까운 공원은 오거리공원, 문화공원, 강선공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화12/15
  • 166m오거리공원
  • 246m문화공원
  • 767m꿈꾸는동화나라도서관도서관
  • 571m롯데시네마주엽(일산)2관영화관

반경 내 공원이 11곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 13%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 7/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰 514m · 119안전센터 620m가장 가까운 경찰 시설은 여자 기동대숙소(직선거리 514m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 주엽119안전센터(직선거리 620m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 9곳, 숙박업소 2곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.7%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건7/7
  • 준공연도1994년
  • 세대당 주차1.62대
  • 건폐율18% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 7곳 · 적음
  • 경사0.7% · 평지

1994년 준공(32년 차)의 구축, 세대당 주차 1.62대로 여유로운 편, 건폐율 18%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.
후곡 학원가 인접 등 학군 여건도 좋습니다.

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소음주거여건 7/7

일산로 231m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 일산로(231m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건7/7
  • 준공연도1994년
  • 세대당 주차1.62대
  • 건폐율18% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 7곳 · 적음
  • 경사0.7% · 평지

1994년 준공(32년 차)의 구축, 세대당 주차 1.62대로 여유로운 편, 건폐율 18%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.
후곡 학원가 인접 등 학군 여건도 좋습니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.09 전용 101.98㎡ 11층 7.9억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 20건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.08 전용 134.97㎡ 보증금 6.8억(신규 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +2.39%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −0.81%).
가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 우수해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 69점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 17건

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.09 전체 기간

전용 102㎡41평(41평)(공급 기준) · 전용 102㎡최근 12개월 10건역대 최고 9.25억 2021.09누적 145건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.097.85억579만(3.3㎡당 1,915만)
2026.097.9억583만(3.3㎡당 1,927만)
2026.077.8억575만(3.3㎡당 1,902만)
2026.067.45억550만(3.3㎡당 1,817만)
2026.057.35억542만(3.3㎡당 1,793만)
2026.057.75억572만(3.3㎡당 1,890만)
2026.047.35억542만(3.3㎡당 1,793만)
2026.027억516만(3.3㎡당 1,707만)
전용 135㎡53평(53평)(공급 기준) · 전용 135㎡최근 12개월 4건역대 최고 11.2억 2021.11누적 70건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.057.2억411만(3.3㎡당 1,358만)
2026.048.8억502만(3.3㎡당 1,660만)
2026.048.7억497만(3.3㎡당 1,642만)
2026.019.2억525만(3.3㎡당 1,736만)
2025.109.1억519만(3.3㎡당 1,717만)
2025.099.06억517만(3.3㎡당 1,709만)
2025.079.45억539만(3.3㎡당 1,783만)
2024.129.3억531만(3.3㎡당 1,755만)
전용 163㎡64평(64평)(공급 기준) · 전용 163㎡최근 12개월 2건역대 최고 11.4억 2022.10누적 40건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.088.6억407만(3.3㎡당 1,344만)
2026.049.7억459만(3.3㎡당 1,516만)
2025.099.4억444만(3.3㎡당 1,469만)
2025.069.6억454만(3.3㎡당 1,500만)
2024.0810.2억482만(3.3㎡당 1,594만)
2023.0910.15억480만(3.3㎡당 1,586만)
2023.0710.1억477만(3.3㎡당 1,578만)
2022.1011.4억539만(3.3㎡당 1,781만)
전용 197㎡77평(77평)(공급 기준) · 전용 197㎡최근 12개월 1건역대 최고 12.75억 2020.12누적 17건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2025.119.97억392만(3.3㎡당 1,295만)
2024.099.3억365만(3.3㎡당 1,208만)
2024.089.8억385만(3.3㎡당 1,273만)
2024.0512억471만(3.3㎡당 1,558만)
2022.0910.5억413만(3.3㎡당 1,364만)
2022.0811.7억459만(3.3㎡당 1,519만)
2022.0511.7억459만(3.3㎡당 1,519만)
2021.1212.5억491만(3.3㎡당 1,623만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 주엽동 · 고양시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

주엽동 비교군 37개 단지고양시 비교군 428개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
309만656만190만989만127만2,429만
579만(3.3㎡당 1,915만)3위/37579만(3.3㎡당 1,915만)상위 15.9%579만(3.3㎡당 1,915만)상위 44.6%
입지점수
52점72점17점72점14점79점
69점7위/3769점상위 4.2%69점상위 7.4%
10년 실질 CAGR
−1.78%+2.39%−1.47%+4.56%−3.94%+9.47%
+2.39%1위/37+2.39%상위 13.3%+2.39%하위 47.4%
5년 실질 CAGR
−6.65%+3.03%−7.52%+2.56%−8.08%+6.30%
−0.81%7위/37−0.81%상위 24.1%−0.81%상위 38.6%
전고점 대비
−49.6%−26.0%−46.7%−12.9%−48.9%+20.8%
−26.0%1위/36−26.0%상위 12%−26.0%하위 43.6%
이 단지비교군 중앙값

주엽동 비교군 37개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 3위, 10년 실질 CAGR 1위, 입지점수 7위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(1위)가 입지 순위(7위)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −0.81%(7위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −26.0%(1위)입니다.고양시 비교군 428개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 15.9%, 10년 실질 CAGR 상위 13.3%, 입지점수 상위 4.2%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 4.2%)가 10년 실질 CAGR 순위(상위 13.3%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −0.81%(상위 24.1%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −26.0%(상위 12%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 44.6%, 10년 실질 CAGR 하위 47.4%, 입지점수 상위 7.4%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 7.4%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 47.4%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.81%(상위 38.6%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −26.0%(하위 43.6%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지하위 46.6%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%고양시376개 단지상위 13.6%중앙 +0.9% · 평균 +0.9%중앙 +0.9%주엽동37개 단지상위 2.7%중앙 +0.8% · 평균 +0.8%중앙 +0.8%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +2.39% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 하위 47.4% · 고양시에서 상위 13.3% · 주엽동에서 상위 2.7%입니다.
주엽동 안에서의 위치(상위 2.7%)가 고양시 전체(상위 13.3%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 69/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 579만원(3.3㎡당 1,915만원)은 수도권 상위 41%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 4가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 주엽동 37곳 중 시세 1위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 주엽동 비교군 37개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(1위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

문촌마을4단지삼익고양시 일산서구 · 주엽동전용 100.8㎡(40평) 7.3억이 단지보다 7% 저렴 · 입지 71/100강촌마을7단지선경코오롱고양시 일산동구 · 마두동전용 101.8㎡(41평) 8.05억이 단지보다 3% 비쌈 · 입지 75/100문촌마을17단지신안고양시 일산서구 · 주엽동전용 102㎡(41평) 7.2억이 단지보다 9% 저렴 · 입지 71/100
1위문촌마을3단지우성1994년7.85억전용 102㎡
2위문촌마을18단지대원1995년 · 378세대7.57억전용 101.7㎡
3위문촌마을17단지신안1994년7.35억전용 102㎡
4위강선마을19단지우성1994년 · 412세대7.12억전용 101.8㎡
5위문촌마을4단지삼익1994년 · 540세대7억전용 100.8㎡

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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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밀도 유형 · 문촌마을3단지우성