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마포쌍용황금아파트

서울 마포구 마포동
구축 2000339세대 · 7개 동소규모 단지주차 0.99대중밀·보통누적 거래 189건
국평 · 전용 84.9㎡ 시세
13.4억최근 1건 · 25.09
2021~22 고점 대비 −0.8%저점 대비 +29.3%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역마포역 4번 출구까지 도보 213m
  • 통근강남 33분 · 시청 14분 · 여의도 8분지하철
  • 학교배정 마포초 도보 269m
  • 가격3.3㎡당 3,941만원 · 마포구 하위 42.6%

시세 흐름전용 84㎡ · 월별 중위 실거래가

2.5억5억7.5억10억12.5억15억2016.03202020222024
시세 자세히 보기
Realdex 지수62/100
수도권 평균 47.8 · 상위 25% · 중상위
입지점수65/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 11%
실질 CAGR 등급A10년 D5년
10년 실질 상위권(상위 14%) · 최근 5년은 하락
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 65점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +6.3%로 장기 상위권이었습니다. 최근 5년(연 -2.7%)도 또래 평균은 지켰습니다.

종합중상위

입지는 수도권 상위 10.5%지만 마포구 안에서는 하위 42.6%이고, 10년 실질 수익률은 연 +6.3%로 마포구 상위 46.9%였습니다.
같은 13억대·30평대 단지와 견줘도 입지가 상위 22.1%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
14.3억
25평형 · 전용 59.9㎡
3건 중앙값 · 26.02~05
같은 가격대 입지 상위 30%
'23'26전고점 상회
13.4억국평
34평형 · 전용 84.9㎡
마지막 거래 2025.09
같은 가격대 입지 상위 22%
'22'25전고점 근접
17.5억실질 신고가
46평형 · 전용 114.8㎡
3건 중앙값 · 26.05~09
같은 가격대 입지 상위 33%
'23'26실질 신고가

단지 정보

사용승인2000년 8월
최고 층수21층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 혼합식
시공쌍용

입지

입지 종합

입지점수 65 /100
교통28/30상업12/20교육8/20공원·문화12/15의료·생활6/8
이 단지마포동 평균마포구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

마포동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만마포구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 28/30

마포역 4번 출구까지 도보 213m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 마포역 4번 출구까지 213m입니다.
도보 1km 안에 공덕역(842m)도 있습니다.
배정 초등학교인 마포초까지는 도보 269m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통28/30
  • 284m마포역5호선
  • 896m공덕역5호선6호선경의·중앙선급행공항철도
  • 1.9km용산역(KTX)터미널

가장 가까운 역은 마포역(284m)이며, 지하철 4개 노선(5호선·6호선·경의·중앙선·공항철도)을 이용할 수 있습니다.
경의·중앙선 급행 정차역입니다.
용산역(KTX) 등 광역 교통 거점도 인접합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남33분환승 2회도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청14분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 충정로역 › 2호선 시청역
여의도8분환승 없음도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역
서울역13분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 공덕역 › 공항철도 서울역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남33분환승 2회도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청14분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 충정로역 › 2호선 시청역
여의도8분환승 없음도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역
서울역13분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 공덕역 › 공항철도 서울역
광화문13분환승 없음도보 4분 마포역 › 5호선 광화문역
상암DMC15분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 공덕역 › 공항철도 디지털미디어시티역
을지로입구17분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 충정로역 › 2호선 을지로입구역
종각20분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역
마곡25분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 공덕역 › 공항철도 마곡나루역
구로디지털단지25분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 영등포구청역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지26분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 신길역 › 1호선 가산디지털단지역
성수31분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 을지로4가역 › 2호선 성수역
역삼32분환승 3회도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 역삼역
선릉34분환승 3회도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 선릉역
삼성36분환승 3회도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
잠실43분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 을지로4가역 › 2호선 잠실역
판교48분환승 2회도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
문정50분환승 2회도보 4분 마포역 › 5호선 여의도역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역
인천공항67분환승 1회도보 4분 마포역 › 5호선 공덕역 › 공항철도 인천공항1터미널역
송도77분환승 2회도보 4분 마포역 › 5호선 신길역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 28/30

도보 500m 안 버스 정류장 24곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 5곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 2곳입니다(노선 8600, 8601, G6005, M6751).
도보 500m 안 정류장에는 중앙차로 정류장 2곳, 마을버스만 정차하는 정류장 16곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 강변한신코아, 우성아파트입구, 우성아파트3동입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 8/20

배정 마포초 도보 269m도보 750m 안에 학원 50곳, 어린이집 14곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육8/20
  • 405m초서울마포초등학교배정
  • 853m중성심여자중학교
  • 853m고성심여자고등학교
  • 1.1km고서울디자인고등학교특성화

배정 초등학교는 서울마포초등학교입니다.
중·고등학교는 성심여자중학교(853m), 성심여자고등학교(853m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 86곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 75곳 · 외국어 11곳입니다.

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생활 편의상업 12/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 44곳 · 마트·슈퍼 6곳가장 가까운 내과는 연세동안의원, 산부인과는 미소퀸산부인과의원, 소아과는 조은영소아청소년과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 16곳, 내과 24곳, 산부인과 4곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 신촌연세병원, 여의도성모병원입니다.
대형상업은 이마트 마포점입니다.
주민센터는 도화동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업12/20
  • 904m(주)이마트 마포점
  • 생활편의
  • 62m지에스25마포
  • 209m올리브영 마포도화점
  • 210m스타벅스 마포역뉴매드점
  • 259m롯데슈퍼(도화점)

(주)이마트 마포점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 롯데슈퍼(도화점) 259m · 금촌쌀슈퍼 421m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활6/8
  • 335m연세동안의원내과
  • 335m미소퀸산부인과의원산부인과
  • 524m조은영소아청소년과의원소아과
  • 181m서울도화동우편취급국
  • 533m어린이전문수영장
  • 426m마포경찰서

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 29곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 4곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 12/15

반경 800m 안 땅의 1%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 1%, 물 30%입니다.
한강에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 마포어린이공원, 복사꽃 공원, 삼개공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화12/15
  • 한강 수변수변
  • 218m마포어린이공원수변
  • 225m복사꽃 공원
  • 399m도화2동문고도서관
  • 1.4km마포아트센터 아트홀맥공연장

한강 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 1%로 거의 없는 편입니다.

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주변 환경주거여건 -1/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 378m · 119안전센터 988m가장 가까운 경찰 시설은 마포경찰서(직선거리 378m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 이촌119안전센터(직선거리 988m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 21곳, 숙박업소 2곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-1/7
  • 준공연도2000년
  • 세대당 주차0.99대
  • 건폐율25.4% · 보통
  • 유흥·숙박600m 21곳 · 보통
  • 경사13.5% · 다소 가파름

2000년 준공(26년 차)의 구축, 세대당 주차 0.99대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 25.4%로 보통 수준입니다.
다만 단지 경사(13.5%)는 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -1/7

마포대로 100m · 강변북로 180m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 마포대로(100m), 강변북로(도시고속도로·국도, 180m), 원효로(208m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 85㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산 · 붉은 점선 = 2022.04~22 실질 전고점

2016.10
5.47억
최다거래 평형 월 중위
→
2025.09
13.4억
최다거래 평형 월 중위
=
구간 누적
명목 +145.0%
실질 +101.7%
10년 추이10년 실질 등급 A명목실질(2016.10 시점 가치)서울 평균마포구 평균
7.4억9.7억12.0억14.3억201720192021202320252022.04~22 실질 전고점 · 최근 실거래 −0.8%

관측 구간 8.9년(2016.10~2025.09) 동안 가격표(명목)는 +145.0% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +101.7% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 21.5% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +101.7%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +43.3%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 마포구 평균 +97.8% · 서울 평균 +81.4%이었습니다.
마포구 평균보다 3.9%p 높습니다.
서울 평균보다 20.3%p 높습니다.
2022.04~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 −0.8% 수준입니다.
10년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +6.31%). 위 그래프가 그린 관측 구간(8.9년)은 그보다 짧습니다.

5년 추이 · 관측 3.4년5년 실질 등급 D명목실질(2022.04 시점 가치)서울 평균마포구 평균
10.2억11.6억13.0억14.3억2023202420252022.04~22 실질 전고점 · 최근 실거래 −0.8%

관측 구간 3.4년(2022.04~2025.09) 동안 가격표(명목)는 +11.7% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +1.9% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 9.6% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +1.9%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +9.8%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 마포구 평균 +5.8% · 서울 평균 −7.2%이었습니다.
마포구 평균보다 3.9%p 낮습니다.
서울 평균보다 9.1%p 높습니다.
2022.04~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 −0.8% 수준입니다.
5년 실질 CAGR 등급은 D입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −2.73%). 위 그래프가 그린 관측 구간(3.4년)은 그보다 짧습니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 65점으로 입지가 상위권이라, 가격이 높은 것은 입지 프리미엄이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.
여기에 한강 인접 요인이 더해져 있습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

27'1718'1811'1924'206'213'226'2320'2430'257'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 16.1건이 거래됐습니다.
세대수(339세대) 대비 연 4.8%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2025년(30건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 8건 · 세대수 대비 2.4%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.09 전체 기간

59.90㎡25평 공급 기준 25평59.90㎡최근 12개월 5건역대 최고 14.9억 2026.02누적 104건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0514.3억7,891
2026.0414.3억7,891
2026.0214.9억8,223
2026.0113.2억7,284
2025.1112.3억6,788
2025.1010.35억5,712
2025.0911.6억6,401
2025.0912억6,622
84.90㎡34평 공급 기준 34평84.90㎡최근 12개월 0건역대 최고 13.4억 2025.09누적 48건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0913.4억5,217
2025.0813.3억5,178
2025.0612.3억4,789
2025.0612.3억4,789
2025.0612.3억4,789
2025.0612.3억4,789
2025.0611.1억4,322
2025.0512.6억4,906
114.80㎡46평 공급 기준 46평114.80㎡최근 12개월 3건역대 최고 18.7억 2026.09누적 35건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0918.7억5,383
2026.0717.5억5,037
2026.0517.3억4,980
2025.1018억5,181
2025.0614.2억4,087
2024.0713억3,742
2024.0512.15억3,497
2024.0512.7억3,655

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 마포동 · 마포구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

마포동 비교군 4개 단지마포구 비교군 162개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,929만3,941만1,765만7,647만426만8,029만
3,941만1위/43,941만하위 42.6%3,941만상위 14.9%
입지점수
47점65점34점89점15점79점
65점1위/465점하위 42.6%65점상위 10.5%
10년 실질 CAGR
+6.31%+8.28%−2.70%+9.83%−3.89%+9.47%
+6.31%3위/3+6.31%상위 46.9%+6.31%상위 14%
5년 실질 CAGR
−2.73%+5.38%−4.11%+6.03%−8.04%+6.30%
−2.73%3위/3−2.73%하위 12.3%−2.73%하위 35.6%
전고점 대비
표본 부족−28.4%+30.8%−48.9%+20.2%
—−0.8%하위 44.7%−0.8%상위 14.8%
세대수
88세대339세대54세대1,419세대44세대1,996세대
339세대1위/4339세대상위 41.8%339세대하위 49.1%
이 단지비교군 중앙값

마포동 비교군 4개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 1위, 10년 실질 CAGR 3위, 입지점수 1위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(1위)가 10년 실질 CAGR 순위(3위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 −2.73%(3위)로 비슷한 자리를 지켰습니다.마포구 비교군 162개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 42.6%, 10년 실질 CAGR 상위 46.9%, 입지점수 하위 42.6%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 46.9%)가 입지 순위(하위 42.6%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −2.73%(하위 12.3%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −0.8%(하위 44.7%)입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 14.9%, 10년 실질 CAGR 상위 14%, 입지점수 상위 10.5%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(상위 10.5%)와 10년 실질 CAGR 순위(상위 14%)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −2.73%(하위 35.6%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −0.8%(상위 14.8%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권11,602개 단지상위 12.9%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%마포구228개 단지상위 33.3%중앙 +5.1% · 평균 +5.2%중앙 +5.1%마포동3개 단지하위 33.3%중앙 +7.2% · 평균 +7.3%중앙 +7.2%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +6.31% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 14% · 마포구에서 상위 46.9% · 마포동에서 하위 33.3%입니다.
마포동 안에서의 위치(하위 33.3%)가 마포구 전체(상위 46.9%)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 마포동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 65/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 3,941만 원은 수도권 상위 12%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 3개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 마포동 4곳 중 시세 1위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 마포동 비교군 4개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(1위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

창전쌍용스윗닷홈마포구 · 창전동35평 13.47억이 단지보다 1% 비쌈 · 입지 88/100신촌금호마포구 · 창전동34평 13억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 82/100마포트라팰리스마포구 · 도화동34평 12억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 74/100
1위마포쌍용황금아파트2000년 · 339세대13.4억전용 85㎡
2위강변한신코아1992년 · 88세대12.6억전용 83㎡
3위보성1996년 · 133세대10.5억전용 85㎡
4위비체힐리버뷰2012년 · 96세대1.35억전용 17㎡

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