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로얄

서울 강동구 성내동
구축 200319세대 · 1개 동초소형 단지저밀·협소누적 거래 7건
전용 75.7㎡ 시세
6.8억최근 1건 · 26.07
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요약

  • 역둔촌동역 3번 출구까지 도보 882m(15분)
  • 통근강남 34분 · 시청 50분 · 여의도 51분지하철
  • 학교배정 성일초 도보 403m
  • 가격공급 ㎡당 664만원(3.3㎡당 2,194만원) · 강동구 하위 13%
Realdex 지수79/100
수도권 평균 47.7 · 상위 7% · 상위권
입지점수68/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 8%
실질 CAGR 등급—
거래가 적어 10년·5년 상승률은 계산하지 않습니다
실거주입지 68점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자10년 A

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합상위권

입지 68점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
3억
전용 54.6㎡(24평)
마지막 거래 2017.11
추이 데이터 부족
6.8억
전용 75.7㎡(31평)
최근 1건 · 26.07
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2003년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 68 /100
교통10/30상업18/20교육17/20공원·문화15/15의료·생활8/8
이 단지성내동 평균강동구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

성내동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강동구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 10/30

둔촌동역 3번 출구까지 도보 882m(15분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 둔촌동역 3번 출구까지 882m(15분)입니다.
도보 1km 안에 강동구청역(968m)도 있습니다.
배정 초등학교인 성일초까지는 도보 403m(7분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통10/30
  • 644m둔촌동역5호선
  • 900m강동구청역8호선

가장 가까운 역은 둔촌동역(644m)이며, 지하철 2개 노선(5호선·8호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남34분환승 1회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역
시청50분환승 2회도보 16분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도51분환승 1회도보 15분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
잠실20분환승 없음도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남34분환승 1회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역
시청50분환승 2회도보 16분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도51분환승 1회도보 15분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
잠실20분환승 없음도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역
문정28분환승 없음도보 16분 강동구청역 › 8호선 문정역
삼성31분환승 1회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 삼성역
역삼33분환승 1회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 역삼역
선릉33분환승 1회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 선릉역
성수33분환승 1회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역
을지로입구47분환승 1회도보 15분 둔촌동역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
광화문49분환승 없음도보 15분 둔촌동역 › 5호선 광화문역
종각51분환승 1회도보 15분 둔촌동역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역
서울역52분환승 2회도보 16분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
판교53분환승 2회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역
구로디지털단지59분환승 1회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 구로디지털단지역
마곡67분환승 1회도보 15분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC67분환승 3회도보 15분 둔촌동역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
가산디지털단지68분환승 2회도보 16분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 10/30

도보 500m 안 버스 정류장 5곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 한양수자인아파트, JYP엔터테인먼트·윤선생영어교실, 현대토파즈아파트입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 17/20

배정 성일초 도보 403m우수 학군으로 꼽히는 중·고교는 보성고입니다.
도보 750m 안에 학원 81곳, 어린이집 11곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육17/20
  • 399m초서울성일초등학교배정
  • 321m중성내중학교
  • 431m고서울체육고등학교
  • 888m고보성고등학교우수 학군
  • 761m한국체육대학교대학

배정 초등학교는 서울성일초등학교입니다.
중·고등학교는 성내중학교(321m), 서울체육고등학교(431m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 121곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 115곳 · 외국어 6곳입니다.

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생활 편의상업 18/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 34곳 · 마트·슈퍼 7곳가장 가까운 내과는 무이재의원, 소아과는 준소아청소년과의원, 산부인과는 푸른산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 12곳, 내과 20곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강동성심병원, 한국보훈복지의료공단중앙보훈병원입니다.
대형상업은 농협유통 하나로마트 성내점, 하나로마트 둔촌점입니다.
주민센터는 성내3동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업18/20
  • 835m(주)농협유통 하나로마트 성내점
  • 846m하나로마트 둔촌점
  • 1.4km(주)이마트천호점
  • 1.5km현대백화점 천호점
  • 생활편의
  • 63m이마트24성내수자인점
  • 123m친환경마트
  • 216m그린슈퍼
  • 226m스타벅스 올림픽공원북2문점

(주)농협유통 하나로마트 성내점 등 대형 상업시설 4곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 친환경마트 123m · 그린슈퍼 216m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 1.2km성심의료재단강동성심병원응급실
  • 279m무이재의원내과
  • 498m준소아청소년과의원소아과
  • 498m푸른산부인과의원산부인과
  • 316m성내3동 주민센터
  • 243m서울성내1동우편취급국
  • 279m키즈토피아

응급실을 갖춘 성심의료재단강동성심병원(1.2km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 33곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 3곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 15/15

반경 800m 안 땅의 21%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 21%입니다.
주변 녹지 비율이 수도권 단지 가운데 상위 약 20%(숲세권)입니다.
단지 경계에서 도보 500m 안에 하천·호수 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 올림픽공원, 성내하니공원, 안말어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화15/15
  • 하천·호수 수변수변
  • 296m올림픽공원랜드마크
  • 450m성내하니공원
  • 605m안말어린이공원
  • 313m성내3동문고도서관
  • 443m메가박스 강동1영화관

하천·호수 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 21%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 315m · 소방 936m가장 가까운 경찰 시설은 서울강동경찰서(직선거리 315m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 방이소방파출소(직선거리 936m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 8곳, 숙박업소 2곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.7%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7
  • 준공연도2003년
  • 건폐율47.6% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 10곳 · 보통
  • 경사0.7% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 건폐율 47.6%로 다소 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 0/7

강동대로 237m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 강동대로(237m)입니다.
단지는 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)에서 직선거리 139m 떨어져 있으며, 활주로 끝에서 7.3km 떨어진 지점입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7
  • 준공연도2003년
  • 건폐율47.6% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 10곳 · 보통
  • 경사0.7% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 건폐율 47.6%로 다소 조밀한 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.07 전용 75.68㎡ 3층 6.8억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 1건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.04 전용 75.68㎡ 보증금 4.5억(신규 계약)입니다.
  • 거래가 적어 10년·5년 실질 CAGR 등급은 계산하지 않습니다.
가격 성격

입지점수 68점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2'171'180'191'202'210'220'230'240'251'26*

2018~2025년 8년 동안 해마다 평균 0.5건이 거래됐습니다.
세대수(19세대) 대비 연 2.6%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2021년(2건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 5.3%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2017.04~2026.07 전체 기간

전용 54.6㎡24평(24평)(공급 기준) · 전용 54.6㎡최근 12개월 0건역대 최고 3억 2017.11누적 1건 2017.04~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2017.113억378만(3.3㎡당 1,250만)
전용 75.7㎡31평(31평)(공급 기준) · 전용 75.7㎡최근 12개월 1건역대 최고 6.8억 2026.07누적 6건 2017.04~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.076.8억664만(3.3㎡당 2,194만)
2021.095.4억527만(3.3㎡당 1,742만)
2021.025.3억517만(3.3㎡당 1,710만)
2020.025.03억491만(3.3㎡당 1,623만)
2018.093.45억337만(3.3㎡당 1,113만)
2017.043.05억298만(3.3㎡당 984만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 성내동 · 강동구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

성내동 비교군 34개 단지강동구 비교군 200개 단지수도권 비교군 10,984개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
575만1,677만434만1,913만127만2,429만
664만(3.3㎡당 2,194만)32위/34664만(3.3㎡당 2,194만)하위 13%664만(3.3㎡당 2,194만)상위 37.8%
입지점수
48점77점37점73점14점79점
68점9위/3468점상위 6%68점상위 8.1%
세대수
19세대1,220세대32세대3,658세대44세대1,996세대
19세대34위/3419세대하위 1% 이내19세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

성내동 비교군 34개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 32위, 입지점수 9위입니다.강동구 비교군 200개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 13%, 입지점수 상위 6%입니다.수도권 비교군 10,984개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 37.8%, 입지점수 상위 8.1%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 68/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 664만원(3.3㎡당 2,194만원)은 수도권 상위 34%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 1가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 성내동 34곳 중 시세 29위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 성내동 비교군 34개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(29위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

성내3차e-편한세상강동구 · 성내동전용 84.2㎡(34평) 6.2억이 단지보다 9% 저렴 · 입지 65/100중명강동구 · 성내동전용 84.6㎡(34평) 7.08억이 단지보다 4% 비쌈 · 입지 69/100다성이즈빌(488-10)강동구 · 암사동전용 84.9㎡(34평) 6.5억이 단지보다 5% 저렴 · 입지 59/100
27위다성이즈빌2014년 · 40세대7억전용 75.8㎡
28위성내스테이2018년 · 26세대7억전용 52.6㎡
29위로얄2003년 · 19세대6.8억전용 75.7㎡
30위에스케이허브진2004년 · 325세대3.35억전용 33.7㎡
31위다성이즈빌아파트2016년 · 43세대2.85억전용 34.5㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 로얄