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뉴월드B동

인천 미추홀구 숭의동
구축 20037세대 · 1개 동초소형 단지고밀·협소누적 거래 4건
전용 53.1㎡ 시세
0.7억최근 1건 · 24.11
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요약

  • 역숭의역 1번 출구까지 도보 856m
  • 통근강남 90분 · 시청 80분 · 여의도 69분지하철
  • 학교배정 인천숭의초 도보 924m
  • 가격3.3㎡당 304만원 · 인천시 하위 1% 이내
  • 개발인근 용마루구역 주거환경개선 정비사업(착공) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수22/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 8% · 하위권
입지점수22/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 5%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 22점

공원·문화·교육 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 의료·생활은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합하위권

입지 22점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
1.02억
22평형 · 전용 50.3㎡
마지막 거래 2021.10
추이 데이터 부족
0.7억
23평형 · 전용 53.1㎡
마지막 거래 2024.11
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2003년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 22 /100
교통2/30상업11/20교육3/20공원·문화1/15의료·생활8/8
이 단지숭의동 평균인천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

숭의동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만인천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 2/30

숭의역 1번 출구까지 도보 856m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 숭의역 1번 출구까지 856m입니다.
배정 초등학교인 인천숭의초까지는 도보 924m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통2/30
  • 816m숭의역수인·분당선

가장 가까운 역은 숭의역(816m)이며, 지하철 1개 노선(수인·분당선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남90분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역
시청80분환승 없음도보 25분 도원역 › 1호선급행 시청역
여의도69분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
송도40분환승 1회도보 14분 숭의역 › 수인·분당선 원인재역 › 인천 1호선 인천대입구역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남90분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역
시청80분환승 없음도보 25분 도원역 › 1호선급행 시청역
여의도69분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
송도40분환승 1회도보 14분 숭의역 › 수인·분당선 원인재역 › 인천 1호선 인천대입구역
구로디지털단지66분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지67분환승 없음도보 25분 도원역 › 1호선급행 가산디지털단지역
마곡75분환승 2회도보 25분 도원역 › 1호선급행 주안역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 마곡나루역
서울역78분환승 없음도보 25분 도원역 › 1호선급행 서울역
상암DMC78분환승 2회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 합정역 › 6호선 디지털미디어시티역
종각83분환승 없음도보 25분 도원역 › 1호선급행 종각역
광화문83분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 광화문역
인천공항83분환승 2회도보 25분 도원역 › 1호선급행 주안역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 인천공항1터미널역
을지로입구84분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 을지로입구역
역삼92분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 역삼역
선릉92분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 선릉역
삼성95분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 삼성역
잠실98분환승 2회도보 25분 도원역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 잠실역
성수100분환승 1회도보 25분 도원역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 성수역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 2/30

도보 500m 안 버스 정류장 15곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 2곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 미추홀퍼스트(2단지), 용현사거리, 용현시장입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 3/20

배정 인천숭의초 도보 924m도보 750m 안에 학원 15곳, 어린이집 9곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육3/20
  • 977m초인천숭의초등학교배정
  • 869m중인천남중학교
  • 1.2km고광성고등학교
  • 856m고정석항공과학고등학교특성화
  • 905m고인천중앙여자고등학교특성화

배정 초등학교는 인천숭의초등학교입니다.
중·고등학교는 인천남중학교(869m), 광성고등학교(1.2km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 33곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 29곳 · 외국어 4곳입니다.

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생활 편의상업 11/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 18곳 · 마트·슈퍼 11곳가장 가까운 소아과는 김가정의원, 산부인과는 와이(Y)편한산부인과의원, 내과는 용현제일의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 6곳, 내과 10곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 더나눔병원, 현대유비스병원입니다.
대형상업은 홈플러스 메가푸드마켓 인하점입니다.
주민센터는 용현3동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업11/20
  • 1.2km홈플러스 메가푸드마켓 인하점
  • 생활편의
  • 77m지에스25숭의로얄점
  • 176m파리바게트숭의점
  • 193m다이소 인천용현시장점
  • 242m월드마트

홈플러스 메가푸드마켓 인하점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 월드마트 242m · 마켓모아모아 275m 등 3곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활8/8
  • 1.1km인하대병원대학병원
  • 182m김가정의원소아과
  • 283m와이(Y)편한산부인과의원산부인과
  • 305m용현제일의원내과
  • 472m용현3동 행정복지센터
  • 313m용현시장스포츠센터
  • 505m용현소방파출소

인하대병원(1.1km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 15곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 6곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 1/15

반경 800m 안 땅의 2%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 2%입니다.
가까운 공원은 주인공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화1/15
  • 382m주인공원
  • 1.0km제물포도서관도서관

반경 내 공원이 1곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 2%로 거의 없는 편입니다.

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주변 환경주거여건 -3/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 841m · 소방 494m가장 가까운 경찰 시설은 용오치안센터(직선거리 841m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 용현소방파출소(직선거리 494m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 51곳, 숙박업소 19곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.5%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-3/7
  • 준공연도2003년
  • 건폐율79.9% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 65곳 · 많음
  • 경사0.5% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 건폐율 79.9%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(65곳)은 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -3/7

인주대로 81m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 인주대로(81m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-3/7
  • 준공연도2003년
  • 건폐율79.9% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 65곳 · 많음
  • 경사0.5% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 건폐율 79.9%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(65곳)은 감점 요인입니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2024.11 전용 53.12㎡ 5층 0.7억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2025.02 전용 53.12㎡ 보증금 0.85억(신규 계약)입니다.
  • 10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.
가격 성격

평당가도 입지점수(22점)도 함께 낮은 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'210'220'232'240'250'26*

2022~2025년 4년 동안 해마다 평균 0.5건이 거래됐습니다.
세대수(7세대) 대비 연 7.1%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2024년(2건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2021.10~2024.11 전체 기간

50.30㎡22평 공급 기준 22평50.30㎡최근 12개월 0건역대 최고 1.02억 2021.10누적 1건 2021.10~2024.11
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2021.101.02억673
53.10㎡23평 공급 기준 23평53.10㎡최근 12개월 0건역대 최고 0.89억 2024.04누적 2건 2021.10~2024.11
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2024.110.7억435
2024.040.89억553

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 숭의동 · 인천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

숭의동 비교군 24개 단지인천시 비교군 1,462개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
294만1,651만417만2,500만426만8,029만
304만23위/24304만하위 1% 이내304만하위 1% 이내
입지점수
20점47점17점62점15점79점
22점21위/2422점하위 5.6%22점하위 6.7%
세대수
7세대1,115세대36세대2,100세대43세대1,996세대
7세대24위/247세대하위 1% 이내7세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

숭의동 비교군 24개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 23위, 입지점수 21위입니다.인천시 비교군 1,462개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 1% 이내, 입지점수 하위 5.6%입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 1% 이내, 입지점수 하위 6.7%입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 숭의동 24곳 중 시세 22위

아래 표 = 숭의동 비교군 24개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(22위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

20위솔라리움2013년 · 28세대1.28억전용 49㎡
21위다복아파트1976년 · 100세대1억전용 83㎡
22위뉴월드B동2003년 · 7세대0.7억전용 53㎡
23위박문1985년 · 80세대0.56억전용 50㎡
24위숭의동아르떼노블2014년 · 140세대0.5억전용 15㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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