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남광로얄

인천 미추홀구 주안동
노후 1980205세대 · 6개 동소규모 단지주차 0.64대누적 거래 220건
전용 79.5㎡ 시세
2.3억최근 1건 · 23.12
2021~22 고점 대비 −52.5%저점 대비 0.0%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역시민공원역 2번 출구까지 도보 954m(16분)
  • 통근강남 88분 · 시청 76분 · 여의도 69분지하철
  • 학교배정 인천남부초 도보 12m
  • 가격공급 ㎡당 217만원(3.3㎡당 719만원) · 인천시 하위 27.5%
  • 개발이 단지 재건축(사업시행인가) 진행 중 · 인근 주안8동 재개발(정비구역지정) 외 1곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.07 전용 75.63㎡ 2층 1.69억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 3건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수14/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 2% · 하위권
입지점수34/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 23%
실질 CAGR 등급D10년 E5년
10년 실질 하위권(하위 7.7%) · 최근 5년은 급락
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 34점

주거여건·상업 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 의료·생활은 수도권 평균 이상입니다.

투자10년 D

10년 실질 연 -1.9%로 수도권 하위권의 흐름이었습니다.

종합하위권

입지는 수도권 하위 25.4%이고, 10년 실질 수익률은 연 -1.9%로 인천시 하위 11%였습니다.
같은 1억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지와 견줘도 입지가 상위 27.2%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
0.9억
전용 46.8㎡(20평)
최근 1건 · 26.01
같은 가격대 입지 상위 14%
'21'26최근 5년 추이
1.6억
전용 59.5㎡(25평)
마지막 거래 2024.08
추이 데이터 부족
1.65억
전용 68.2㎡(29평)
최근 1건 · 25.10
같은 가격대 입지 상위 53%
'22'25전고점 미회복
1.69억
전용 74.7㎡(30평)
최근 1건 · 26.07
같은 가격대 입지 상위 27%
'22'26전고점 미회복
2.3억
전용 79.5㎡(32평)
마지막 거래 2023.12
추이 데이터 부족
3.5억
전용 89㎡(36평)
마지막 거래 2021.10
추이 데이터 부족
3.1억
전용 117.8㎡(47평)
마지막 거래 2021.04
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인1980년 2월
최고 층수5층
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공남광토건,로얄주택

입지

입지 종합

입지점수 34 /100
교통3/30상업8/20교육11/20공원·문화7/15의료·생활8/8
이 단지주안동 평균인천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

주안동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만인천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 3/30

시민공원역 2번 출구까지 도보 954m(16분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 시민공원역 2번 출구까지 954m(16분)입니다.
배정 초등학교인 인천남부초까지는 도보 12m(1분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통3/30
  • 925m시민공원역인천 2호선

가장 가까운 역은 시민공원역(925m)이며, 지하철 1개 노선(인천 2호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남88분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역
시청76분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 시청역
여의도69분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
송도45분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 인천시청역 › 인천 1호선 인천대입구역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남88분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역
시청76분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 시청역
여의도69분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
송도45분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 인천시청역 › 인천 1호선 인천대입구역
가산디지털단지59분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡61분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 마곡나루역
구로디지털단지66분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
상암DMC67분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 디지털미디어시티역
인천공항68분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 인천공항1터미널역
서울역78분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 서울역
종각78분환승 1회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 종각역
을지로입구79분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 을지로입구역
광화문79분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 광화문역
역삼90분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 역삼역
선릉92분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 선릉역
삼성94분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 삼성역
잠실97분환승 3회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 잠실역
성수99분환승 2회도보 16분 시민공원역 › 인천 2호선 주안역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 성수역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 3/30

도보 500m 안 버스 정류장 24곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 11곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 1곳입니다(노선 9200).
가까운 정류장은 남광로얄아파트, 국민건강보험남부지사, 로얄아파트입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 11/20

배정 인천남부초 도보 12m도보 750m 안에 학원 31곳, 어린이집 13곳, 유치원 6곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육11/20
  • 216m초인천남부초등학교배정
  • 883m중제물포여자중학교
  • 809m고학익여자고등학교
  • 1.1km고인천기계공업고등학교특성화

배정 초등학교는 인천남부초등학교입니다.
중·고등학교는 제물포여자중학교(883m), 학익여자고등학교(809m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 35곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 35곳입니다.

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생활 편의상업 8/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 29곳 · 마트·슈퍼 28곳가장 가까운 소아과는 인천의원, 내과는 해사랑마취통증의학과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 12곳, 내과 15곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 인천사랑병원, 국제바로병원입니다.
주민센터는 주안7동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업8/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 91m이마트24주안로얄점
  • 94m로얄할인마트
  • 94m뚜레쥬르신기점
  • 116m팜스마트

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 이마트24주안로얄점(91m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 로얄할인마트 94m · 팜스마트 116m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 1.3km인천사랑병원응급실
  • 135m인천의원소아과
  • 216m해사랑마취통증의학과의원내과
  • 222m주안7동 행정복지센터
  • 276m신한은행

응급실을 갖춘 인천사랑병원(1.3km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 18곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 18곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 7/15

반경 800m 안 땅의 3%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 3%입니다.
가까운 공원은 아로마가든, 바람의 숲, 녹지입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화7/15
  • 216m아로마가든
  • 239m바람의 숲
  • 703m사미랑 북까페도서관

반경 내 공원이 17곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 3%로 거의 없는 편입니다.

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주변 환경주거여건 -3/7

인천구치소(교정시설) 978m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 인천구치소(교정시설, 978m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 주안3치안센터(직선거리 666m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 인천남부소방서(직선거리 721m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 6곳이 있으며, 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 1.5%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-3/7
  • 준공연도1980년
  • 세대당 주차0.64대
  • 유흥·숙박600m 4곳 · 적음
  • 경사1.5% · 평지

1980년 준공(46년 차)의 구축, 세대당 주차 0.64대로 다소 빠듯한 편입니다.

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소음주거여건 -3/7

미추홀대로 17m · 인주대로 71m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 미추홀대로(17m), 인주대로(71m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-3/7
  • 준공연도1980년
  • 세대당 주차0.64대
  • 유흥·숙박600m 4곳 · 적음
  • 경사1.5% · 평지

1980년 준공(46년 차)의 구축, 세대당 주차 0.64대로 다소 빠듯한 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.07 전용 75.63㎡ 2층 1.69억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 3건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 89.03㎡ 보증금 1.5억(갱신 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 D입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 −1.95%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 E입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −12.75%).
가격 성격

이 단지는 재건축 정비사업이 '사업시행인가' 단계로 추진 중입니다.
입지점수 대비 가격이 높게 형성돼 있으며, 정비사업 단지는 진행 단계에 따라 가격 변동이 큰 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

32'1730'1849'1926'2016'217'229'232'241'252'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 19.1건이 거래됐습니다.
세대수(205세대) 대비 연 9.3%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2019년(49건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 1.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.07 전체 기간

전용 46.8㎡20평(20평)(공급 기준) · 전용 46.8㎡최근 12개월 1건역대 최고 2.03억 2022.05누적 55건 2016.01~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.010.9억136만(3.3㎡당 450만)
2024.011억151만(3.3㎡당 500만)
2023.051.2억181만(3.3㎡당 600만)
2023.021.47억222만(3.3㎡당 735만)
2022.101.68억254만(3.3㎡당 840만)
2022.052.03억307만(3.3㎡당 1,015만)
2022.012억302만(3.3㎡당 1,000만)
2021.101.93억292만(3.3㎡당 965만)
전용 59.5㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 59.5㎡최근 12개월 0건역대 최고 2.05억 2020.05누적 7건 2016.01~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2024.081.6억194만(3.3㎡당 640만)
2020.052.05억248만(3.3㎡당 820만)
2019.021.2억145만(3.3㎡당 480만)
2018.051.28억155만(3.3㎡당 512만)
2018.051.35억163만(3.3㎡당 540만)
2018.021.19억144만(3.3㎡당 476만)
2017.081.38억167만(3.3㎡당 552만)
전용 68.2㎡29평(29평)(공급 기준) · 전용 68.2㎡최근 12개월 0건역대 최고 2.75억 2022.05누적 42건 2016.01~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2025.101.65억172만(3.3㎡당 567만)
2023.101.8억188만(3.3㎡당 621만)
2023.081.87억195만(3.3㎡당 645만)
2023.021.8억188만(3.3㎡당 621만)
2022.052.75억287만(3.3㎡당 948만)
2021.072.45억256만(3.3㎡당 845만)
2021.072.57억268만(3.3㎡당 886만)
2021.052.48억259만(3.3㎡당 855만)
전용 74.7㎡30평(30평)(공급 기준) · 전용 74.7㎡최근 12개월 1건역대 최고 3.17억 2022.04누적 56건 2016.01~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.071.69억170만(3.3㎡당 563만)
2023.072.2억222만(3.3㎡당 733만)
2023.062.1억212만(3.3㎡당 700만)
2023.022.18억220만(3.3㎡당 727만)
2022.072.95억297만(3.3㎡당 983만)
2022.043.17억320만(3.3㎡당 1,057만)
2021.072.9억293만(3.3㎡당 967만)
2021.062.7억272만(3.3㎡당 900만)
전용 79.5㎡32평(32평)(공급 기준) · 전용 79.5㎡최근 12개월 0건역대 최고 2.3억 2023.12누적 8건 2016.01~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2023.122.3억217만(3.3㎡당 719만)
2022.081.9억180만(3.3㎡당 594만)
2019.122억189만(3.3㎡당 625만)
2019.111.79억169만(3.3㎡당 559만)
2019.101.84억174만(3.3㎡당 575만)
2018.121.77억167만(3.3㎡당 553만)
2017.101.5억142만(3.3㎡당 469만)
2016.061.68억159만(3.3㎡당 525만)
전용 89㎡36평(36평)(공급 기준) · 전용 89㎡최근 12개월 0건역대 최고 3.5억 2021.10누적 33건 2016.01~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2021.103.5억294만(3.3㎡당 972만)
2021.083.4억286만(3.3㎡당 944만)
2021.033억252만(3.3㎡당 833만)
2021.022.98억250만(3.3㎡당 828만)
2020.063억252만(3.3㎡당 833만)
2020.052.85억240만(3.3㎡당 792만)
2020.022.9억244만(3.3㎡당 806만)
2020.011.8억151만(3.3㎡당 500만)
전용 117.8㎡47평(47평)(공급 기준) · 전용 117.8㎡최근 12개월 0건역대 최고 3.1억 2021.04누적 12건 2016.01~2026.07
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2021.043.1억200만(3.3㎡당 660만)
2019.112.65억171만(3.3㎡당 564만)
2019.082.42억156만(3.3㎡당 515만)
2019.042.35억151만(3.3㎡당 500만)
2017.112.58억166만(3.3㎡당 549만)
2017.112.47억159만(3.3㎡당 526만)
2017.052.69억173만(3.3㎡당 572만)
2017.022.51억162만(3.3㎡당 534만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 주안동 · 인천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

주안동 비교군 89개 단지인천시 비교군 1,473개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
109만588만126만756만127만2,429만
217만(3.3㎡당 719만)상위 44.9%217만(3.3㎡당 719만)하위 27.5%217만(3.3㎡당 719만)하위 11.6%
입지점수
25점58점17점63점14점79점
34점하위 23.6%34점하위 31.4%34점하위 25.4%
10년 실질 CAGR
−8.70%+1.68%−4.91%+3.54%−3.94%+9.47%
−1.95%하위 27.5%−1.95%하위 11%−1.95%하위 7.7%
5년 실질 CAGR
−17.30%+0.18%−11.54%+1.80%−8.08%+6.30%
−12.75%하위 6.6%−12.75%하위 1% 이내−12.75%하위 1% 이내
전고점 대비
−52.5%−5.6%−52.3%−9.4%−48.9%+20.8%
−52.5%하위 3.3%−52.5%하위 1.8%−52.5%하위 1% 이내
세대수
32세대2,657세대36세대2,204세대44세대1,996세대
205세대상위 30.7%205세대하위 37.4%205세대하위 33.4%
이 단지비교군 중앙값

주안동 비교군 89개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 44.9%, 10년 실질 CAGR 하위 27.5%, 입지점수 하위 23.6%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(하위 23.6%)와 10년 실질 CAGR 순위(하위 27.5%)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −12.75%(하위 6.6%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −52.5%(하위 3.3%)입니다.인천시 비교군 1,473개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 27.5%, 10년 실질 CAGR 하위 11%, 입지점수 하위 31.4%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(하위 31.4%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 11%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −12.75%(하위 1% 이내)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −52.5%(하위 1.8%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 11.6%, 10년 실질 CAGR 하위 7.7%, 입지점수 하위 25.4%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(하위 25.4%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 7.7%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −12.75%(하위 1% 이내)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −52.5%(하위 1% 이내)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지하위 7.9%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%인천시1,306개 단지하위 13.3%중앙 −0.2% · 평균 −0.3%중앙 −0.2%주안동69개 단지하위 27.5%중앙 −0.9% · 평균 −1.4%중앙 −0.9%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 −1.95% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 하위 7.7% · 인천시에서 하위 11% · 주안동에서 하위 27.5%입니다.
주안동 안에서의 위치(하위 27.5%)가 인천시 전체(하위 11%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 34/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 217만원(3.3㎡당 719만원)은 수도권 하위 12%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 7가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 주안동 89곳 중 시세 30위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 주안동 비교군 89개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(30위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

우진5차미추홀구 · 숭의동전용 83.3㎡(34평) 1.55억이 단지보다 9% 저렴 · 입지 44/100주안아파트(972-4)미추홀구 · 주안동전용 69.4㎡(29평) 1.68억이 단지보다 1% 저렴 · 입지 41/100우진미추홀구 · 숭의동전용 84.9㎡(34평) 1.5억이 단지보다 12% 저렴 · 입지 42/100
28위플랫폼시티PlatformCity2021년 · 108세대2.5억전용 59.8㎡
29위광해리드빌2002년 · 87세대2.32억전용 85㎡
30위남광로얄1980년 · 205세대2.3억전용 79.5㎡
31위센트라스2018년 · 52세대2.11억전용 50㎡
32위선정2001년 · 103세대2억전용 84㎡

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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