Realdex 리포트 — 데이터로 읽는 수도권 부동산 https://realdex.kr/report/ 실거래가·입지점수·실질수익률 데이터로 읽는 수도권 아파트 분석 리포트. 시장 전망, 매수 기준, 지역·테마 분석을 통계와 경제이론으로 풀어냅니다. ko Tue, 18 Aug 2026 09:00:00 +0900 송도 아파트, 어디가 좋을까 — 8개 공구 실거래·입지 분석 https://realdex.kr/report/송도-아파트-어디가-좋을까.html https://realdex.kr/report/송도-아파트-어디가-좋을까.html 전고점 낙폭이 공구별로 19.6%p 갈립니다. 매립 30년의 도시 연혁부터 무산된 151층 타워, 공급이 몰린 공구가 더 빠진 이유, GTX-B 개통 시 공구별 점수 변화까지 8개 공구를 실거래로 분석했습니다. 지역 종합 분석 Tue, 18 Aug 2026 09:00:00 +0900 동탄 아파트, GTX 역세권 아니어도 될까 (2) — 가격대별 실거주 입지 https://realdex.kr/report/동탄-아파트-GTX-역세권-아니어도-될까.html https://realdex.kr/report/동탄-아파트-GTX-역세권-아니어도-될까.html 동탄 142단지 중 58%는 도보권 전철역이 없습니다. 교통 30점을 빼고 수도권 전체를 같은 기준으로 다시 채점해, 가격대별 실거주 입지와 교육 여건·투자 기대값을 다시 줄 세웠습니다. 지역 종합 분석 Tue, 04 Aug 2026 09:00:00 +0900 동탄 아파트 어디가 좋을까 (1) — 토허제 이후 11개 동 실거래·입지 분석 https://realdex.kr/report/동탄-아파트-어디가-좋을까.html https://realdex.kr/report/동탄-아파트-어디가-좋을까.html 2026년 6월 동탄은 월간 역대 최대 거래를 기록했고, 그 달 말 투기과열지구·조정대상지역으로 묶였습니다. 명목으로는 신고가지만 실질 전고점을 되찾은 단지는 일부뿐 — 동탄역 거리별 회복 격차를 11개 동 4분면으로 해부했습니다. 지역 종합 분석 Tue, 04 Aug 2026 09:00:00 +0900 한국의 보유세는 정말 낮은가 — OECD 한국 경제 보고서 2026 원문 팩트체크 https://realdex.kr/report/보유세는-정말-낮은가.html https://realdex.kr/report/보유세는-정말-낮은가.html "보유세가 낮다"는 말은 실효세율(0.15% 대 OECD 0.33%) 기준에서만 맞습니다. 총조세 대비로는 한국이 위(38개국 중 13위). 분모를 바꿔도 뒤집히지 않는 것은 거래세와 상속세로, 둘 다 OECD 1위입니다. 데이터 분석 Thu, 30 Jul 2026 09:00:00 +0900 투자 목적의 부동산 고르는 법 — 물가 빼면 5곳 중 1곳은 손해였다 https://realdex.kr/report/투자-목적의-부동산-고르는-법.html https://realdex.kr/report/투자-목적의-부동산-고르는-법.html 수도권 아파트 명목 상승률 중앙값 연 4.91%는 물가를 빼면 연 2.62%. 10년 보유한 21.1%가 구매력 기준 손해였고, 명목 신고가 단지의 53.7%는 실질 전고점에 미달했습니다. 실거래 10,822개 단지 전수분석. 데이터 분석 Wed, 15 Jul 2026 09:00:00 +0900 용인 기흥구 토허제 지정, 어디가 좋을까 — 반도체·GTX 15개 동 분석 https://realdex.kr/report/기흥구-아파트-어디가-좋을까.html https://realdex.kr/report/기흥구-아파트-어디가-좋을까.html 2026년 7월 토지거래허가구역으로 묶인 용인 기흥구. 실거주 관점에서 반도체 일자리·GTX-A·가격 사이클·학군·공급까지, 15개 동을 입지 대비 4분면으로 분석했습니다. 지역 분석 Sun, 05 Jul 2026 09:00:00 +0900 비싼 아파트는 다 이유가 있을까 — 입지 대비 가격 4분면 https://realdex.kr/report/비싼-아파트의-이유.html https://realdex.kr/report/비싼-아파트의-이유.html 내 아파트가 입지에 비해 비싼지 싼지 4분면으로 본다. 비싸 보여도 재건축·미래 교통·일자리가 받치면 정당한 프리미엄 — 동탄·광교·송도·하남 등 수도권 14개 도시 실제 분포로 분석. 데이터 분석 Tue, 30 Jun 2026 09:00:00 +0900 인플레이션 헤지, 자산에 올라타는 법 https://realdex.kr/report/인플레이션-헤지-자산에-올라타기.html https://realdex.kr/report/인플레이션-헤지-자산에-올라타기.html 월급(현금)은 물가와 환율로 매년 녹습니다. 종잣돈을 달러 자산·미국 지수로 불리고, 끝내 좋은 입지의 내 집으로 — 인플레이션 시대 사회초년생의 자산 형성 순서. 재테크 Mon, 29 Jun 2026 09:00:00 +0900 인플레이션을 이기는 아파트의 조건 https://realdex.kr/report/인플레이션을-이기는-아파트.html https://realdex.kr/report/인플레이션을-이기는-아파트.html 대출이 막힌 2026, 인플레이션을 이기는 아파트만 살아남는다 — 부동산 투자의 본질부터 6·27 대출 규제, 반도체 벨트, 명목 대 실질수익률까지, 물가보다 잘 오르는 단지를 가려내는 법. 시장 분석 Fri, 26 Jun 2026 09:00:00 +0900